89RS0004-01-2025-005184-05

Дело № 2-3736/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новый Уренгой 25 ноября 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евгеньевой Д.М.,

с участием помощника прокурора города Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее сын ФИО10 с дд.мм.гггг являются общедолевыми собственниками квартиры <адрес>, в которой с их согласия дд.мм.гггг зарегистрирован общий знакомый ФИО4, а с дд.мм.гггг зарегистрирована дальняя родственница ФИО5 Каждый из ответчиков непродолжительное время проживали в спорном жилом помещении, а после их трудоустройства забрали свои личные вещи и выехали из квартиры, несмотря на устную договоренность с регистрационного учета до настоящего времени не снимаются. В добровольном порядке данный вопрос решить не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчиков истцу не известно, контакты утрачены. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство с ними никогда не вели, в квартире проживали временно, соответственно кроме как в судебном порядке признать их не приобретшими право пользования не представляется возможным, что и явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Судебное заседание проводится в отсутствии извещенного надлежащим образом истца ФИО2, принимавшей участие в подготовке к судебному заседанию и настаивавшей на удовлетворении исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики ФИО4, ФИО3 судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу регистрации заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Судебное заседание проводится в отсутствии третьего лица ФИО6, заблаговременно извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом по месту их регистрации в порядке заочного производства.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

Участвующий в деле помощник прокурора города Новый Уренгой ФИО1 в судебном заседании считает заявленные в иске требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с дд.мм.гггг истец ФИО2, третье лицо по делу ФИО6 на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность <суммы изъяты> от дд.мм.гггг являются общедолевыми собственниками <данные изъяты> квартиры <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из адресной справки следует, что в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общедолевой собственности ФИО2 и ФИО6 зарегистрированы в том числе с дд.мм.гггг ФИО4, а с дд.мм.гггг ФИО3

Судом на основе исследованных материалов дела, а также исходя из искового заявления установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу ФИО6 не проживают, их выезд носил добровольный характер, личные вещи в жилом доме отсутствуют, они не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, не имеют с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчики не приобрели, соглашения о пользовании спорной жилой площадью, между общедолевыми собственниками и ответчиками не имеется, принимает во внимание, что ответчики данным жилым помещением не пользуется, а их вселение носило временный характер, в связи с чем, требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 10, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, каких-либо договорных отношений относительно прав пользования ответчиками спорной квартирой не имеется, в связи с чем, при установленных судом обстоятельствах истец, как общедолевой собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе по признанию ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198,233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Волошина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года.