Дело № 2- 415/2025
УИД 35RS0022-01-2025-000639-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тотьма 07 октября 2025 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бердниковой Н.О.,
при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,
с участием прокурора: Смирновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования квартирой,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу и к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования квартирой по договору социального найма по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что 24.04.2009 между ее <данные изъяты> ФИО7 и Администрацией МО «Медведевское» заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Согласно договора в квартиру вселены ФИО7, его <данные изъяты> ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Семья ФИО4 фактически в квартиру никогда не вселялась, имеют только регистрацию по месту жительства. ФИО3 ошибочно зарегистрирован в квартире, фактически он проживал в соседней квартире № 1. ФИО7 умер (дата) с этого момента истец проживает в квартире одна, несет бремя содержания квартиры, между ней и Комитетом имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального округа 24.10.2023 заключено соглашение № 1 к договору социального найма жилого помещения, по которому истец является нанимателем квартиры. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета в квартире, в которой не проживают, не являются членами семьи истца, оплату коммунальных услуг не осуществляют. Основания для регистрации ФИО3 в квартире отсутствовали изначально, регистрация произведена вследствие чьей-то ошибки.
Определением суда от 07.10.2025 производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования к ФИО3 поддержала, указав, что он никогда в их квартире не проживал, жил в соседней квартире, их дом двухквартирный, по какой причине он оказался прописанным в ее квартире не знает, она предлагала ответчику выписаться из квартиры, но он ничего не предпринимает, на его начисляются коммунальные услуги, она не может в полном объеме пользоваться льготой.
Ответчик ФИО3 с предъявленными к нему исковыми требованиями согласен, пояснив, что проживал в квартире по адресу: <адрес>, квартира принадлежала его <данные изъяты>, наследство не оформил, когда потерял паспорт, то при оформлении нового паспорта узнал, что у него прописка значится в квартире 2, по какой причине он оказался прописанным в квартире Оленевых пояснить не может, впоследствии он нашел потерянный паспорт, там штамп о прописке был без указания номера квартиры, полагает, что он должен быть прописанным в квартире 1.
Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОМВД России «Тотемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя.
Свидетель ФИО1 показала, что ФИО3 никогда не жил в квартире Оленевых, проживал за стенкой у <данные изъяты>, ему было неоднократно сказано, что он прописан не по адресу.
Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, квартира 2, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Тотемского муниципального округа.
На основании договора социального найма жилого помещения .... от (дата), вышеуказанная квартира предоставлена в бессрочное пользование и владение ФИО7, совместно с ним вселены: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>- ФИО5, <данные изъяты> – ФИО4, <данные изъяты>- ФИО6
Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умер (дата)
На основании дополнительного соглашения .... к договору социального найма от (дата) нанимателем квартиры является ФИО2, наймодатель - Комитет имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального округа.
Согласно сведений, предоставленных ОМВД России «Тотемский» ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 04.10.2004.
Как следует из предоставленных в суд поквартирных карточек по адресу: <адрес> нанимателем квартиры является ФИО7, в данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6; по адресу: <адрес> нанимателем квартиры является ФИО8, в данной квартире прописан ее внук ФИО3 с 04.10.2004.
Как следует из предоставленного в судебное заседание паспорта гражданина РФ, ранее утерянного, ФИО3 имел регистрацию изначально по адресу: <адрес> с 17.12.1999.
Как следует из договора на передачу квартиры от (дата) ФИО8 передана в собственность квартира в <адрес>. Согласно завещания от 10.04.2000 ФИО8 завещала свою приватизированную квартиру в <адрес> в равных долях <данные изъяты> ФИО9 и <данные изъяты> ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>
Согласно свидетельства о смерти ФИО8 умерла (дата)
Согласно предоставленной ответчиком справки от 28.07.2016 № 1140, выданной Администрацией сельского поселения Пятовское ФИО8 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрирован ФИО3
Согласно предоставленной истцом справки от 13.08.2012 ...., выданной Администрацией МО «Медведевское» по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО2,ФИО4, ФИО5, ФИО6
Установлено, что по адресу: <адрес> находится двухквартирный дом.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> произведена ошибочно, он в данной квартире никогда не проживал, не вселялся, оплату коммунальных услуг не производил, никаких прав на пользование данной квартирой не приобрел, членом семьи нанимателей данной квартиры не являлся, в договор социального найма не включен, проживал в соседней квартире № 1 этого же двухквартирного дома, где фактически имеет регистрацию по месту жительства с 17.12.1999. Поскольку регистрация ответчика в квартире № 2 нарушает права, нанимателя данной квартиры, которая производит оплату коммунальных услуг в т.ч за Кузьминского, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 15.07.2010 N 956-О-О регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) - удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025 г.
Судья Н.О. Бердникова