Дело ........

УИД: 73RS0........-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца К. 19 мая 2025 года

К. районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. К. гражданское дело по исковому заявлению областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса ......» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

Областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса ......» обратилось в суд с иском к ФИО1, уточненным в ходе рассмотрения дела, в котором просит взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2021 года по апрель 2024 года за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, р......., в размере 54 582,26 рублей, пени за период с ......... по ......... в сумме 20 671,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 623 рубля.

В обоснование заявленного иска указано, что истец осуществляет теплоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ......, р........ По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о собственниках имущества, расположенного по адресу: ......, р......., отсутствуют. Согласно сообщению администрации муниципального образования Красногуляевское городское поселение ...... от ......... за ........, собственниками квартиры по адресу: ......, р......., являются ФИО2 и ФИО1, которые пользуются данным жилым помещением и проживают в нем. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья ........, задолженность за потребленную тепловую энергию на нужды отопления квартиры по адресу: ......, р......., с декабря 2021 года по апрель 2024 года составляет 98 287,07 рублей. Размер пени на ......... составляет 22 475,33 рублей. Ответчик в полном объеме пользовался услугами по теплоснабжению, оказанными истцом, на протяжении длительного времени, но не оплачивал их. ......... мировым судьей судебного участка ........ Сенгилеевского судебного района ...... по заявлению истца вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за поставленную энергию. Определением мирового судьи судебного участка ........ Сенгилеевского судебного района ...... от ......... судебный приказ от ......... отменен. Поскольку истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ........., то есть с пропуском срока за период с декабря 2018 года по апрель 2021 года, следовательно долг, образовавшийся за указанный период, не подлежит взысканию, в связи с применением срока исковой давности по заявлению ответчика. Размер пени за период с октябрь 2021 по апрель 2024 года составляет 20 671,19 рублей.

Представитель истца областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса ......» ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в представленном заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, также и просила рассмотреть дело отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2021 года по апрель 2024 года за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, р......., в размере 54 582,26 рублей, пени за период с ......... по ......... в сумме 20 671,19 рублей; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 623 рубля признал в полном объёме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса ......» осуществляет теплоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ......, р........

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ......... и уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ........., в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 73:14:010301:1015, расположенный по адресу: ......, р........

Как следует из письма администрации муниципального образования Красногуляевское городское поселение ...... от ........., собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......, р......., являются ФИО2 и ФИО1, документы, подтверждающие право собственности в администрации отсутствуют.

Согласно сообщению АО «Имущественная корпорация ......» от ........., в период до ......... собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: ......, р......., на праве совместной собственности являлись: ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО1, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №б/н от ......... и свидетельства на право собственности ........ от ..........

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ........., в ЕГРН отсутствуют записи о правах ФИО2, ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером 73:14:010301:1015, расположенный по адресу: ......, р........

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ........., сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: ......, р......., отсутствуют.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ........., ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО1 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ......, р........

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «......» от ......... следует, что квартира по адресу: ......, р......., в реестре муниципального имущества муниципального образования «......» не числится, приватизационное дело в комитете не оформлялось.

ФИО5 в период с ......... по ......... состояла в браке с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7.

ФИО2 умерла ........., что подтверждается сообщением отдела загса администрации муниципального образования «......» ...... от ..........

......... ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: ......, р......., в связи со смертью, что подтверждается адресной справкой от ..........

......... ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: ......, р......., паспорт уничтожен по причине смерти владельца, что подтверждается адресной справкой от ..........

После смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ФИО1, что подтверждается наследственным делом .........

ФИО1 умерла ........., что подтверждается записью акта о смерти ........ от ..........

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ФИО1, что подтверждается наследственным делом .........

ФИО4 умер ........., что подтверждается записью акта о смерти ........ от ..........

......... ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: ......, р......., в связи со смертью, что подтверждается адресной справкой от ..........

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводились, что подтверждается реестром наследственных дел по состоянию на ......... и сообщением нотариуса К. ...... нотариального округа ...... ФИО8 от ........., согласно которому наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ........., им не заводилось, в его архиве и в архивах, переданных ему на ответственное хранение, не имеется, и по сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело не открывалось.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы на ее содержание, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт указанного жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Более того, в силу статей 210, 249 ГК РФ, статьей 30, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности, а также обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Истец надлежащим образом выполнял свои обязательства по поставке тепловой энергии.

Согласно представленному расчету, с учетом уточнения исковых требований, у ответчика имеется задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 54 582,26 рублей, пени за период с ......... по ......... в размере 20 671,19 рублей.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию, судом берется в основу расчет, предоставленный истцом, поскольку он соответствует законодательству, в частности, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, тарифам на жилищно-коммунальные услуги.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности в материалы дела не представлено.

......... мировым судьей судебного участка ........ Сенгилеевского судебного района ...... вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса ......» задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 98 287,07 рублей за период с декабря 2018 по апрель 2024 года за жилое помещение по адресу: ......, р........

Определением мирового судьи судебного участка ........ Сенгилеевского судебного района ...... от ......... вышеуказанный судебный приказ отменен.

Оценив указанные обстоятельства, в силу ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за поставку тепловой энергии в размере 54 582,26 рублей, пени за период с ......... по ......... в сумме 20 671,19 рублей.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав и законных интересов, в связи, с чем суд принимает признание иска и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно платежному поручению ........ от ........., областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса ......» оплатило государственную пошлину в размере 4 623 рубля.

Однако, с учетом уточнения исковых требований и уменьшением цены иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей, в остальной части надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса ......» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт серия 0724 ........ выдан ......... ГУ МВД России по ......) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса ......» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2021 года по апрель 2024 года за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, р......., в размере 54 582,26 рублей, пени за период с ......... по ......... в размере 20 671,19 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса ......» к ФИО1 о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 623 рубля отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через К. районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.Ю. Ледовская

Мотивированное решение суда изготовлено ..........