Решение по делу № 2-925/2023 от 30.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района г.Пензы Ласькова Н.А.,

при участии: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика – адвоката Богородицкого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-925/23 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ... г.рождения и ФИО, ... г.рождения, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ... г.рождения и ФИО, ... г.рождения, обратилась в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеназванным иском указав, что ей (истцу) и ее детям принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности части одноэтажного жилого дома общей площадью 82,2 кв.м, расположенного по адресу: ... В данном доме зарегистрированы: ответчик ФИО3, она (истец), ФИО, ФИО Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме 18 декабря 2018 года как член семьи. В настоящее время ответчик длительное время, более 3 лет не проживает в спорном доме, столько же она (истец) с ответчиком не ведет совместное хозяйство. 27 декабря 2022 года брак между ней (истцом) и ответчиком расторгнут. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. ФИО3 выехал на постоянное место жительства в другое место. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили. Попыток вселиться в дом ответчик не предпринимал. С момента выезда ответчик перестал с истцами поддерживать отношения. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ей (истцу) доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ФИО3 с регистрационного учета.

Определением Первомайского районного суда г.Пензы от 19 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Пензе.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования, просила: признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ФИО3 с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что с 2004 года состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Изначально она зарегистрировала ответчика в своей квартире, поскольку ответчика никто из родственников зарегистрировать по месту жительства не желал. На протяжении всего брака, ответчик проживал на две семьи, имел большие задолженности по кредитным обязательствам, злоупотреблял спиртными напитками. После рождения второго ребенка ФИО, в 2016 году на средства материнского капитала они приобрели квартиру в г.Спутнике. Также ей помогали ее родители и плюс она продала свою квартиру. Затем квартиру продали и купили жилой дом по адресу: ... После переезда в дом, начались скандалы, ответчик в 2019 году забрал свои личные вещи и выехал. В 2020 году ответчик периодически возвращался в семью. Окончательно не проживает в спорном доме около одного года. У ответчика всегда были ключи от входной двери жилого дома, он приходил в дом, когда ее не было. 06 мая 2023 года она сменила замок.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 30 ноября 2022 года, поддержал уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что совместное хозяйство он с истцом вел до конца 2022 года. Летом 2022 году всей семьей ездили отдыхать на море. Официально развелись 20 января 2023 года. Каждый день после развода истец устраивала скандалы, выкидывала его вещи, в марте 2023 года ему пришлось вынуждено снять другое жилье. При этом, он приходил в жилой дом, где хранились его вещи, инструменты. После получения извещения в суд, истец сменила «личину» одного из замков на двери, все его вещи вынесла в сарай. Выезд не носил добровольный характер, истец чинит препятствия в пользовании нажитым в браке домом. Иного жилого помещения в собственности у него не имеется, в настоящее время проживает у родителей. Письменный отзыв приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика – адвокат Богородицкий А.А., действующий на основании ордера (л.д.32), просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УМВД по г.Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4)

В силу ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 20 января 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Первомайского района г.Пензы от 24 октября 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИЗ №776546 (л.д.20).

От брака О-вых имеется несовершеннолетний ребенок ФИО, ... г.рождения (л.д.17).

Судом установлено, что после рождения второго ребенка ФИО., в том числе, на средства материнского капитала, сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: ... В указанной квартире 1/3 доли в праве общей долевой собственности являлась совместно нажитым имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал от 27 октября 2016 года (л.д.42), согласием ФИО3, удостоверенное нотариусом г.Пенезы ФИО5, об отчуждении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... Косвенным доказательством является также исковое заявление ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов, поданное в Первомайский районный суд г.Пензы и оставленное без рассмотрения.

Из объяснений сторон следует, что указанная квартира в 2018 году была продана и приобретена часть жилого дома общей площадью 82,2 кв.м., расположенного по адресу: ... которая на настоящий момент принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 – 1/3 доли в праве, ФИО – 1/3 доли в праве, ФИО – 1/3 доли в праве, а также часть земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.12-14) и договором купли-продажи от 29 октября 2018 года (л.д.15).

В указанном жилом доме зарегистрированы: ответчик ФИО3, ФИО1, несовершеннолетние дети: ФИО ФИО (л.д.16,18-19).

Как следует из объяснений сторон, после расторжения брака ответчик ФИО3 оставался проживать и быть зарегистрированным в спорном жилом доме до октября 2022 года. С октября 2022 года ФИО3 снимал квартиру, затем переехал жить к родителям.

При этом, судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого дома носил вынужденный характер, поскольку истец ФИО1 чинила препятствия в пользовании жилым домом, с 06 мая 2023 года сменила замок у входной двери.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО ФИО ФИО , которые показали, что с февраля 2023 года ФИО3 проживает с родителями, поскольку его бывшая супруга чинит ему препятствия, сменила замок на входной двери.

Суд принимает показания вышеуказанных свидетелей во внимание, поскольку они согласуются между собой и другими материалами дела.

Просмотренная в судебном заседании видеозапись, датированная 06 мая 2023 года, с сотового телефона ответчика, свидетельствует о том, что истец ФИО1 сменила замок на входной двери в жилой дом.

Данное обстоятельство не оспаривалось истцом ФИО1, которая подтвердила смену замка.

Из материалов проверки КУСП №9712 от 06 декабря 2022 года также следует, что ФИО3 обращался в полицию с заявлением о том, что истец чинит препятствия в пользовании совместно нажитым имуществом.

Иные просмотренные видеозаписи с ноутбука представителя ответчика от 10 мая 2023 года, с объяснениями соседей и сестры ответчика, суд не принимает в качестве надлежащих доказательств, поскольку установить личность указанных лиц, не представляется возможным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО также подтвердила, что истец ФИО1 сменила замок на входной двери жилого дома для того, чтобы ФИО3 не мог входить в жилой дом.

В указанной части суд принимает показания свидетеля ФИО во внимание.

Показания свидетеля ФИО и просмотренные видеозаписи, представленные истцом с сотового телефона о беседе с подругой и соседями по адресу: ... суд не принимает в качестве доказательств по делу, поскольку указанный свидетель по существу спора пояснить не смогла, а иные лица не были допрошены в судебном заседании и не предупреждались об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права пользования жилым помещением у ответчика ФИО3 не имеется, поскольку он, наряду с ФИО1, является сособственником 1/3 доли части жилого дома по адресу: ... и земельного участка, как имущества приобретенного в период брака. Доказательств обратного истцом не представлено, раздел имущества с исключением части жилого дома и земельного участка из совместно нажитого имущества сторонами до настоящего времени не произведен.

В настоящее время истец ФИО1 чинит препятствия в пользовании совместно нажитым имуществом, что свидетельствует об отсутствии добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Кроме того, право пользования частью жилого дома у ФИО3 возникло на законных основаниях и сохраняется за ним, поскольку он является членом семьи одного из сособственников жилого помещения – его сына ФИО, ... г.рождения.

Доводы истца и ее представителя, что несовершеннолетнему ФИО, согласно заключению педагога-психолога следует избегать общения с отцом, не могут быть приняты во внимание, поскольку заключение составлено педагогом без подтверждения специального образования, вне судебного разбирательства.

Ответчик в настоящее время в родительских правах не ограничен, доказательств негативного влияния ответчика на ребенка истцом не представлено.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и пункте 39 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2017 г., разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Истец ФИО1, обращаясь с настоящим иском в суд, указал, что ответчик членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, его право пользования квартирой подлежит прекращению.

Однако, учитывая, что ответчик является членом семьи второго сособственника жилого помещения - несовершеннолетнего ФИО, был вселен на законных основаниях, имеет право пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а значит, оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО7 Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ... г.рождения и ФИО, ... г.рождения, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы.

Мотивированное решение принято 05 июня 2023 года.

Судья: ...

...