К делу № 2-1384/2025

УИД 23RS0051-01-2025-001233-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 29 июля 2025 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Калякиной Е.А., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником данного жилого дома.

Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме истца, однако членами семьи не являются, по месту регистрации не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права как собственников, в связи с чем она обратились в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, несовершеннолетний <ФИО>2, ФИО4 в зал судебного заседания не явились. С учетом того, что место жительства ответчиков неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Калякину Е.А. в качестве представителя ответчиков, которая в судебном заседании показала, что по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Тимашевский район в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, полагалась в принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно выписке из ЕГРН от <дд.мм.гггг>, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С <дд.мм.гггг> в жилом доме истца зарегистрированы ответчики ФИО3, <ФИО>2, ФИО4, которые членом семьи истца не являются. Однако с сентября 2024 года и по настоящее время ответчики выехали из домовладения и прекратили проживание по указанному адресу.

При этом до настоящего момента ответчики с регистрационного учета не снялась, членом семьи не являются, в жилом помещении не проживают, имущества, принадлежащего им в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачиваются, договор найма жилого помещения или пользования не заключался.

Таким образом, указанные обстоятельства ограничивают права истца как собственника жилого помещения, накладывают дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

Согласно ведений, предоставленных отделом опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Тимашевский район от <дд.мм.гггг> <№> и справки председателя совета ТОС <№> от <дд.мм.гггг> ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с сентября 2024 г. не проживали, несовершеннолетний <ФИО>2 <дд.мм.гггг> рождения, образовательные учреждения <адрес> не посещает.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что между истцом – собственником жилого помещения и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчики длительное время не проживают, личные вещи не хранят, то у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 <ФИО>2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые трощения ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> г., <ФИО>2, <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, <ФИО>2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст. ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 04.08.2025 года.

Председательствующий -