УИД: 77RS0017-02-2023-016129-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения ответчики зарегистрированы в квартире, распложенной по адресу: адрес. ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома. По указанному адресу ответчикам регулярно в соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, a также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Между тем, плата за указанные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2021 года по декабрь 2023 года в размере 102 617 руб. 16 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 078 руб. 26 коп., почтовые расходы в размере 2 499 руб. 28 коп.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования признали частично. Суду пояснили, что они оплачивают жилищно-коммунальные услуги за себя, задолженность образовалась, поскольку другие ответчики не производят оплаты, однако, никто из ответчиков не обращался в суд с иском для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора социального найма жилого помещения 5501-01-2009-1431105 от 21.08.2009 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу.

Ответчикам регулярно в строгом соответствии законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Ответчиками своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей, начисляемых ГБУ адрес, в связи с чем, на 01.01.2024 г. образовалась задолженность (период с 07.2021 г. по 12.2023 г. включительно) в размере 102 617 рубль 16 коп., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, (расчет задолженности), представленной ГБУ адрес МФЦ адрес.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и договором социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Мировой судебный адрес 32 адрес о взыскании с фио, фио, ФИО1, ФИО4, фио, ФИО6, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуп в размере 55 360,95 руб., государственной пошлины 930,41 руб, за период с 07.2021 г. по 12.2022 г. включительно.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес 32 адрес от 14.12.2023 г, судебный приказ по делу Nº 2-1680/2023 отменен, так как поступило заявление от ФИО4 в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Мировой судебный адрес 32 адрес о взыскании с фио, фио, ФИО1, ФИО4, фио, ФИО6, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28 854,48 руб., государственной пошлины 532,82 руб., за период с 01.2023 г. по 07.2023 г. включительно.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес 32 адрес от 14.12.2023 г. судебный приказ по делу Nº 2-1680/2023 отменен, так как поступило заявление от ФИО4 в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Мировой судебный адрес 32 адрес о взыскании с фио, фио, ФИО1, ФИО4, фио, ФИО6, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 19 982,20 руб., государственной пошлины 399,64 руб. за период с 08.2023 г. по 12.2023 г. включительно.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес 32 адрес от 28.02.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-258/2024 отменен, так как поступило заявление от ФИО4 в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по оплате жилого помещения, так и опровергающих расчет задолженности, ответчиками не представлено.

Расчет истца образовавшейся у ответчиков задолженности проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в заявленном размере.

В соответствии со ст. 88, ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 4 078 руб. 26 коп., почтовые расходы в размере 2 499 руб. 28 коп. подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2021 года по декабрь 2023 года в размере 102 617 руб. 16 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 078 руб. 26 коп., почтовые расходы в размере 2 499 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 30.05.2025 года.