Дело № 2-78/2025г. УИД: 32MS0001-01-2025-000476-73

Решение

Именем Российской Федерации

с.Жирятино 2 сентября 2025 года

Брянской области

Выгоничский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи - Кузьбарь Е.И.,

при секретаре - Прудниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Установил:

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.4. В связи с неисполнением должником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность по уплате взносов по состоянию на август 2024 года включительно в размере 58920,96 рублей и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2023 года по августа 2024 года в размере 4401,32 рублей. На основании изложенного, представитель истца просил суд взыскать с ФИО1 собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом 4, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по состоянию на август 2024 года в размере <данные изъяты> рублей из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей за период август 2023 года по август 2024 года, пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период август 2023 года по август 2024 года в размере 4401,32 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, не оспаривает расчет задолженности.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и пунктом 3 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцев, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (2014-2043 годы), утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и опубликована в информационном бюллетене <адрес> «Официальная Брянщина» № (174), ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в утвержденную региональную программу возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес>» на 2014-2016 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 5 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2017 год» на 2017 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 6 рублей 05 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, и 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2018 год» на 2018 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 6 рублей 05 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, и 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2019 год» на 2019 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 6 рублей 05 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, и 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2020 год» на 2020 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 6 рублей 05 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, 6 рублей 05 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме переменной этажности, оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование; 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2021 год» на 2021 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 6 рублей 05 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, 6 рублей 05 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме переменной этажности, оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование; рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2022 год» на 2022 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, 7 рублей 50 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме переменной этажности, оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование; 6 рублей 95 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении. минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2023 год» на 2023 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 8 рублей 18 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, 8 рублей 18 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме переменной этажности, оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование; 6 рублей 67 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2024 год» на 2024 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - 8 рублей 55 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, 8 рублей 55 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме переменной этажности, оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование; рублей 06 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником указанного нежилого помещения, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнена в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2023 года по август 2024 года в размере 54519, 64 рублей, пени за период с августа 2023 года по август 2024 года в размере 4401 рубль 32 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № Бежицкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ в отношении ФИО1 был отменен по заявлению должника.

Согласно материалам дела, истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей за период с августа 2023 года по август 2024 года.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика в размере 58920,96 рублей из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 54519,64 рублей за период август 2023 года по август 2024 года, пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период август 2023 года по август 2024 года в размере 4401,32 рублей, расчет не оспаривается ответчиком.

В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом 4, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по состоянию на август 2024 года в размере <данные изъяты> рублей из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей за период август 2023 года по август 2024 года, пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период август 2023 года по август 2024 года в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий Е.И.Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2025 года.

Судья Е.И.Кузьбарь