Дело № 2-245/2022
УИД 70RS0015-01-2022-000366-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Артюковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, в котором просит установить включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый номер №, оставшийся после смерти ее мужа А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее мужа – А. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Она вступила в право наследования на дом. По поводу земельного участка нотариус пояснила ей, что поскольку акт на право собственности выдан после 03 сентября 1998 года и не зарегистрирован в Росреестре, ей необходимо в судебном порядке включить указанный земельный участок в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования. Их дети: С. и Е. нотариально отказались от наследства в ее пользу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик администрация Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены, возражений не представили.
Третьи лица - нотариус Кожевниковского нотариального округа О., С. и Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия, не возражали против удовлетворения иска.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт родственных отношений между наследодателем А. и истцом ФИО1 подтвержден свидетельством о заключении брака №.
А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно ответу нотариуса Кожевниковского нотариального округа О., после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело 13 января 2022 года №. Наследником по закону первой очереди, заявившем свои права на наследство, является жена ФИО1 Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве на жилой дом, находящийся по <адрес>; 2502/758940 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>; 1/2 доли автомобиля <данные изъяты>, 1/2 доли автомобиля <данные изъяты> и 1/2 доли автомобиля <данные изъяты>; трактора <данные изъяты>. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 28 марта 2022 года, наследницей имущества А., указанного в настоящем свидетельстве, является жена – ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве на жилой дом, находящийся по <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, правообладателем жилого дома, расположенного по <адрес>, является ФИО1
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, А. приобрел право частной собственности на земельный участок по <адрес>, на основании постановления Главы администрации № от 29 сентября 1998 года.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, в графе «особые отметки» в качестве правообладателя указан А.
Согласно справке Муниципального архива администрации Кожевниковского района Томской области от 03 марта 2022 года, договор купли-продажи земельного участка, расположенного по <адрес>, в нотариальном реестре Вороновской сельской администрации с.Вороново Кожевниковского района Томской области не зарегистрирован.
Свидетели И., В. в судебном заседании показали, что земельный участок по <адрес> принадлежал А. более 20 лет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются материалами дела.
Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, А. получил в собственность земельный участок по <адрес>, на основании постановления Главы администрации № от 29 сентября 1998 года, однако в установленном законом порядке право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировал. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок при жизни принадлежал А. на праве владения и пользования более 18 лет, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти мужа А., обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону, суд считает возможным признать право собственности за ней на спорную недвижимость в порядке наследования по закону. Притязания иных наследников на наследственное имущество отсутствуют.
В силу ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Иванникова