КОПИЯ

УИД 66RS0009-01-2025-003089-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Исаковой Е.А.

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1963/2025 по иску ФИО5, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетних детей <адрес>, к ФИО8 о признании утратившим право на пользование жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

29.07.2025 ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО8, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО1, <адрес>52. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Ленинского районного суда г.ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом помещении имеет регистрацию ответчик ФИО8 Однако с момента заключения договора купли-продажи ответчик выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, каких-либо требований о вселении в жилое помещение не предъявлял.

В судебное заседание истец не являлась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчику было направлено заказное почтовое отправление по известному суду месту регистрации, однако, конверт был возвращен в суд, ответчик правом получения почтового отправления воспользоваться не пожелал.

Суд, не находит оснований для отложения судебного заседания, и в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и несовершеннолетние дети истца являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи и выпиской из ЕГРН, из которого следует, что истец зарегистрировала свое право собственности и право собственности детей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МКУ СПО в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ФИО8,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Тем самым, исходя из изложенных письменных доказательств, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном помещении совместно с истцом не ведет общего хозяйства, то его регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником помещения, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ФИО1, <адрес>52, в силу вышеперечисленных правовых норм.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 23.09.2025.

Председательствующий: /подпись/ Балицкая Е.В.

Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая