Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 августа 2022 года
Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Ховалыг Ч.Д., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, указав, что ответчик имеет нежилое помещение, который используется как магазин «Первый», находящийся в г. Ак-Довурак, , пом. с 1-8 (бывш. ). ФИО1 является собственником данного жилого помещения и потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, на основании договора теплоснабжения №- ТЭ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Факт осуществления между сторонами договорных отношений подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в указанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть. Долг ответчика перед ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» за период с апреля 2020 года по март 2022 года составляет 56 646 рублей, 30 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего момента задолженность не погашена.
Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 56 646, 30 рублей, неустойку в размере 15 165,18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 294,34 рублей.
В судебное заседание представитель истца ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» ФИО4 действующая по доверенности поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п.40).
Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Из представленных материалов следует, что между ФИО1 и ГУП РТ «УК ТЭК-4» (далее – теплоснабжающая организация) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-ТЭ, в соответствии с п. 1.1. которого теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю ФИО1 (магазин «Первый») тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду.
В соответствии с п. 7.3 указанного договора плата за коммунальные услуги вносится до 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с представленным расчетом задолженности следует, что задолженность абонента ФИО1 за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за период с апреля 2020 года по март 2022 года составляет 56 646,30 рублей.
Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
При данных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ак-Довурак, , пом. с 1-8, то исковые требования о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по март 2022 года в размере 56 646,30 рублей, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 9.2 договора следует, что в случае невнесения в установленный срок платы за потреблённую тепловую энергию ФИО1 оплачивает теплоснабжающей организации неустойку 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующее на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Из представленных истцом расчетов неустойка за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение составила 15 165,18 рублей.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 294,34 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» 56 646,30 рублей в счет задолженности платы за коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по март 2022 года.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину 2 294,34 рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ч.Д. Ховалыг