Дело №2-8842/2022

УИД 35RS0010-01-2022-003575-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е., при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

10.02.2017 г., между ООО «Завод деревообрабатывающих машин» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 было подписано дополнительное соглашение к договору поставки № от 19.11.2015 г.

03.03.2017 г. между ООО «Завод деревообрабатывающих машин» (ИНН <***>, ОГРН <***>, первоначальный поставщик), индивидуальным предпринимателем ФИО2 (покупатель) и ООО «Завод деревообрабатывающих машин» (ИНН <***>, ОГРН - <***>, новый поставщик) заключено соглашение, согласно которому первоначальный поставщик с согласия покупателя передает, а новый поставщик принимает на себя права и обязанности поставщика и становиться стороной по договору поставки от 19.11.2015 г. №.

Указное соглашение подписано со стороны первоначального поставщика и нового поставщика - директором ФИО1, а со стороны Покупателя - ФИО2. Указанный переход обязательств по договору поставки от 19.11.2015 г. № к новому лицу влечет для истца риск обращения взыскания на его имущество в случае не исполнения обязательств новым лицом, поскольку истец не является учредителем ООО «Завод деревообрабатывающих машин» (ИНН <***>, ОГРН - <***>) и не может влиять на деятельность данного общества.

Просит суд обратить взыскание по договору залога от 10.02.2017 в отношении следующих объектов недвижимости:

1) одноэтажного с антресольным этажом железобетонного производственного здания, назначение: нежилое, 1 с антресольным этажом - этажный (подземных этажей нет), общая площадь 1329 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

одноэтажного железобетонного склада готовой продукции, назначение: нежилое, 1- этажный (подземных этажей нет), общая площадь 276 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

одноэтажного металлического склад-ангара, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общая площадь 646,1 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

одно-двухэтажного кирпичного здания гаража, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей нет), общая площадь 1307,4 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 2992 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 1586 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 911 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 588 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменном отзыве, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ООО "Завод древообрабатывающих машин" по доверенности – ФИО6 исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, пояснил, что согласно выписки из ЕГРН усматривается, что запись об обременении погашена.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением (постановлением) по ранее рассмотренному делу, являются обязательными для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Как следует из материалов дела, решением Вологодского городского суда Вологодской области от 01.08.2022 г. по делу № обременение в виде залога (ипотеки), зарегистрированного в реестре по договору залога объектов недвижимости от 10.02.2017 г., заключенного между ФИО2 и ФИО3, признано отсутствующим, а именно в отношении следующего имущества:

- одноэтажного с антресольным этажом железобетонного производственного здания, назначение: нежилое, 1 с антресольным этажом - этажный (подземных этажей нет), общая площадь 1329 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 14 ноября 2013 года серии №;

- одноэтажного железобетонного склада готовой продукции, назначение: нежилое, 1- этажный (подземных этажей нет), общая площадь 276 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты> условный №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

- одноэтажного металлического склад-ангара, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общая площадь 646,1 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

- одно-двухэтажного кирпичного здания гаража, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей нет), общая площадь 1307,4 кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, условный №, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 2992 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 1586 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 911 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общая площадь 588 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества по лоту от 1 августа 2013 года №, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 14 ноября 2013 года серии №.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 10.10.2022 на основании указанного решения в ЕГРН погашены записи об ипотеке в отношении указанных объектов недвижимости.

Кроме того, требования истца не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности на основании следующего.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 10.02.2017 г., заключенного между истцом и ООО «Завод деревообрабатывающих машин», срок исполнения основного обязательства по договору поставки от 19.11.2015 г. № наступает 31.05.2017 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности истек 31.05.2020 г., поскольку с 31.05.2017 года, залогодержатель приобрел право обратить взыскание на предмет залога. При этом закон не содержит такого обязательного условия для удовлетворения иска об обращении взыскания на предмет залога, как взыскание основного долга в судебном порядке.

Согласно разъяснениям в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.). в том числе, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Между тем, требование об обращении взыскания на заложенное имущество направлено истцом только 16.11.2021 года, следовательно, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности для обращения взыскания на залог.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 10.02.2017 г. не подлежат удовлетворению в силу того, что договор залога считается прекращённым, а так же истечение срока исковой давности для предъявления настоящего искового заявления для рассмотрения, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2022