дело №2-1104/2025

УИД 22RS0067-01-2024-008087-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Рогожиной И.В.,

при секретаре Севагине М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района города Барнаула к ФИО1 об освобождении земельного участка, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

администрация Октябрьского района г.Барнаула Алтайского края обратилась в суд с названным иском, в котором просила возложить обязанность на ФИО1 освободить земельный участок по адресу: <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние.

В качестве обоснования заявленных требований указано на самовольное размещение на указанном земельном участке металлического гаража, владельцем которого является ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», об уважительности причин неявки суд не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения гражданского дела в отсутствие данных лиц.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п.п.2, 3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.3 ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В ст.4 Закона Алтайского края от 4 февраля 2007 г. №12 ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае» предусмотрено, что орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Алтайского края.В соответствии с п.6 ст.15 Положения об Октябрьском районе в городе Барнауле и администрации Октябрьского района города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 29 октября 2021 г. №775 администрация района выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, используется без разрешительных документов, под объект некапитального строительства – металлический гараж, что подтверждается актами визуального осмотра территории земельного участка и прилегающей территории по адресу: <адрес>.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осмотра выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, рядом с жилым домом по адресу: <адрес>, самостоятельно установлен нестационарный объект – металлический гараж серого цвета, размером 3 на 6 метров, расположен с северной стороны дома по <адрес>, с западной стороны от ограждения земельного участка по <адрес>. Владельцем указанного гаража является ФИО1

Из представленных истцом документов следует, что 18 ноября 2013 г. ФИО1 обращался в администрацию Октябрьского района Алтайского края с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу <адрес> для размещения гаража.

На основании подпункта 6 пункта 7.21 Порядка, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 14 декабря 2012 г. № 23, ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка для размещения временного гаража, что следует из ответа от 19 ноября 2013 г. № 741.

Доказательства законного использования земельно участка ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд, установив, что ответчик занимает земельный участок, право распоряжение, которым принадлежит органу местного самоуправления, без каких-либо правовых на то оснований, приходит к выводу, что требование истца об освобождении земельного участка, по адресу: <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние, подлежит удовлетворению.

Исходя из ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из положений вышеприведенных норм права и объема необходимых работ, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения – три месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок является достаточным для выполнения ответчиком всех действий по устранению установленных нарушений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Октябрьского района города Барнаула удовлетворить.

Возложить на ответчика ФИО1 в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить земельный участок по адресу: <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Рогожина

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2025 г.