К делу №2-1213/2023 УИД 23RS0013-01-2023-001159-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 03 мая 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и обязании демонтировать незаконно размещенное сооружение,

установил:

Истец администрация Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, по адресу: <адрес>, самовольно занятой металлическим сооружением, понудив ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к исполнению обязанности в натуре, а именно: сносу незаконно возведенного сооружения и освобождению земельного участка.

В обоснование иска указано, что в ходе мониторинга территории Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района было установлено, что в ограждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, встроено металлическое сооружение (киоск, нестационарный торговый объект). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 656 кв.м. по адресу: <адрес>, в ограждение которого встроено сооружение (киоск, нестационарный торговый объект) является ФИО1 11.01.2023 был осуществлен выезд специалистов и произведен вынос в натуре границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в результате было установлено, что металлическое сооружение (киоск, нестационарный торговый объект) находится за приделами земельного участка с кадастровым номером №, на землях общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района. 17.01.2023 администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района в адрес ФИО1 было направлено требование о демонтаже, встроенного в ограждение земельного участка по адресу: <адрес>, незаконно возведенного сооружения и освобождении части земельного участка общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, в течении 10 календарных дней с даты получения требования. Требование было направлено письмом с уведомлением 20.01.2023 (реестр почтовых отправлений от 20.01.2023). В соответствии с отчетом об отслеживании почтового отправления ФИО1 получила требование 30.01.2023, однако никак на него не реагирует, в добровольном порядке захваченную часть земельного участка не освобождает от металлического строения - сооружения (киоска, нестационарного торгового объекта), находящегося за приделами земельного участка с кадастровым номером №, на землях общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, что подтверждается актом осмотра объекта от 15.03.2023 и фотоматериалом. Требование повторное от 22.03.2023 № было направлено письмом с уведомлением, что подтверждается реестром почтовых отправлений.

Представитель истца по доверенности М.Е. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомление вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 №234, и ст.113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчицы надлежащим и на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

В соответствии с ч.1 ст.39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2023 собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 656 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе мониторинга территории Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района было установлено, что в ограждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, встроено металлическое сооружение (киоск, нестационарный торговый объект).

Согласно акту установления площади пользования на земельном участке от 11.01.2023 представителем МКУ «Управление капитального строительства» муниципального образования Гулькевичский район, начальником отдела геодезии С.Л. и представителем администрации муниципального образования г. Гулькевичи Д.Е. осуществлен выезд и произведен вынос в натуру границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в результате было установлено, что металлическое строение находится за пределами земельного участка с кадастровым номером №, на землях общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района.

Схема фактического использования земельного участка с кадастровым номером № на местности отражает расположение металлического строения за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

17.01.2023 администрация Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района в адрес ФИО1 направила требование о демонтаже нестационарного торгового объекта, встроенного в ограждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в течении 10 календарных дней с момента получения требования.

Данное требование было направлено письмом с уведомлением 20.01.2023 с присвоением ему почтового идентификатора №.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления ФИО1 получила требование 30.01.2023.

На данное требование ФИО1 не отреагировала, часть земельного участка не освободила, демонтаж нестационарного торгового объекта не осуществила.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра объекта от 15.03.2023, составленным комиссией в составе главных специалистов МКУ «Учреждение по обеспечению деятельности ОМС и МУ Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района» А.И. и В.М., из которого следует, что демонтаж нестационарного торгового объекта, встроенного в ограждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не осуществлен. К акту приложены фотоматериалы, подтверждающие данные обстоятельства.

22.03.2023 специалистами администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района в адрес ФИО1 было направлено повторное требование о демонтаже нестационарного торгового объекта, встроенного в ограждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в течении 10 календарных дней с момента получения требования. До настоящего времени требования администрации ФИО1 не выполнены.

Поскольку в добровольном порядке ФИО1 допущенное нарушение не устранила, администрация обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз.2 п.29 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст.304ст.304 ГК РФ).

Согласно пп.2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 допускает несоблюдение действующего земельного законодательства, самовольно использует земельный участок из состава земель общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем расположения на нем встроенного в ограждение указанного земельного участка металлического сооружения (киоск, нестационарный торговый объект).

Законных оснований для использования ответчиком ФИО1 территории за границами принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № не имеется, земельный участок из состава земель общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района ответчику в пользование не предоставлялся. Доказательств обратного, суду не представлено.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, полагает, что заявленные истцом требования являются, законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные в решения суда действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок для исполнения ответчику настоящего решения и совершения действий по осуществлению демонтажа незаконно возведенного сооружения и освобождению земельного участка, суд полагает, что 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, является разумным и достаточным.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300 рублей, исчисленном по правилам ст.333.19 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Гулькевичский район.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и обязании демонтировать незаконно размещенное сооружение, - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 часть земельного участка общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, по адресу: <адрес>, самовольно занятую металлическим сооружением, понудив ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к исполнению обязанности в натуре, а именно: сносу незаконно возведенного сооружения и освобождению земельного участка.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить своими силами и за свой счет самовольно занимаемую часть земельного участка общего пользования Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, по адресу: <адрес>, металлическим сооружением (киоск, нестационарный торговый объект) путем его демонтажа.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Муниципального образования Гулькевичский район государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко