УИД 77RS0017-02-2025-006431-93

Дело № 02-7275/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7275/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Орехово-Борисово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ссылаясь на то, что ФИО1 зарегистрирована, а ФИО2 является собственником в праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес. Управление зданием по указанному адресу осуществляет истец. Ответчики ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, госпошлину сумма, почтовые расходы сумма.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, ответчик ФИО1 зарегистрирована по постоянному месту жительства в указанном жилом помещении (единый жилищный документ от 06.03.2025 г.).

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома управляющей компанией является ГБУ адрес Орехово-Борисово».

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, применяемой по аналогии, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из доводов истца, а также расчета задолженности следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения, а также на членов семьи собственника в силу закона и такая обязанность ответчиками не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании солидарно ответчиков в пользу истца задолженности за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков, а также почтовые расходы сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, госпошлину сумма, почтовые расходы сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 23.07.2025 г.