Дело № 2-445/2025

Поступило в суд 18.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Макаровой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Завалюевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Рустамову Адхамжону Э.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 у. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А. В жилом помещении зарегистрирован ответчик. С ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Еще до расторжения брака, в ноябре 2023 ответчик добровольно сменил место жительства, забрал свои вещи, в настоящее время создал другую семью и постоянно проживает в <адрес>. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но ответчик уклоняется от решения данного вопроса. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца. Просит признать ФИО4 у. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что жилой дом дарил ей отец ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения брака с ответчиком. Она проживала в зарегистрированном браке с ответчиком с 2018 года. В <адрес> ответчик добровольно выехал в декабре 2023, расторгли брак в марте 2024. Вещей ответчика в доме нет. У них совместная дочь, на ответчика не зарегистрирована. Ответчик создал другую семью. Проживает в <адрес> с матерью.

Ответчик ФИО4 у. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Выслушав объяснения стороны истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец является двоюродной сестрой. С ответчиком проживала 4 года, есть ребенок. С ноября 2023 года не проживают, все вещи забрал, не приезжает.

Согласно выписке ЕГРН жилой дом № по адресу: <адрес>А, на праве собственности принадлежит ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании и договора дарения.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 у. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 у. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>А, на праве собственности принадлежит ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании и договора дарения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 у., в настоящее время членом семьи истца он не является, брак между ними прекращен, в доме истца не проживет, совместно с истцом хозяйство ответчик не ведет. Ответчик не пользуется жилым помещением длительное время, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика ФИО4 у. по адресу: <адрес>А, нарушает права истца.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Суд, с учетом приведенных выше норм права, приходит к выводу, что требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО8,у. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 28.05.2025.