Дело №

УИД 50RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 апреля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Талаево» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Талаево" (далее – СНТ «Талаево») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 89 000 рублей за период с 2016 г. по 2024 г., расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Из искового заявления усматривается, что ответчик является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Талаево, с/т «Талаево», уч. 89. Решениями общих собраний СНТ «Талаево», не оспоренных и не признанных недействительными, установлены следующие размеры членских взносов: решением от ДД.ММ.ГГГГ – 7 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 9 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 12 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 13 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 13 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 13 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 11 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ – 11 000 рублей. Ответчик обязанности по оплате взносов не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 89 000 рублей за период с 2016 г. по 2024 г., которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Талаево» явился, требования поддержал, не возражал против применения судом срока исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при взыскании задолженности учесть срок исковой давности. Поддержала изложенные в письменном виде и приобщенные к материалам дела доводы.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 437 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Талаево, СНТ «Талаево», участок 89.

Обратившись в суд с иском, истец указывает, что у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов за участок N 89, за период с 2016 г. по 2024 г. в размере 89 000 рублей.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что членом СНТ «Талаево» она не является.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на. равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2) Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

Решения общих собраний являются обязательными для всех членов товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

Ответчик просил в судебном заседании применить к требованиям истца срок исковой давности, поскольку заявлены требования о взыскании задолженности по взносам с 2016 года.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, принимая во внимание, что исковое заявление истцом подано (направлено в суд почтовой связью) ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению требования СНТ "Талаево" о взыскании с ответчика суммы членских взносов за участок N 8ДД.ММ.ГГГГ-2023 г.г., утвержденного решением общего собрания СНТ «Талаево» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 рублей, и за 2023-2024 г.г., утвержденного решением общего собрания СНТ «Талаево» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 рублей. Указанные решения общих собрания недействительными в установленном порядке не признаны, доказательств обратного в деле не имеется. В остальной же части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку заявленны с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с нормами ст. 98 ГПК РФ судебные расходы СНТ "Талаево" по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Талаево» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу СНТ «Талаево» (<данные изъяты>) в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 22 000 рублей, в возмещение расходов по уплате госпошлины 4 000 рублей, а всего взыскать 26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.