Дело № 2-617/2023

УИД 27RS0021-01-2023-000694-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 26 июня 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо <адрес>. Завещание ФИО6 не оставил, наследники первой очереди отсутствуют. В июне 2022 года нотариусом ФИО7 по заявлению истца о принятии наследства открыто наследственное дело №. Истец является наследником второй очереди. Имеется еще один наследник второй очереди – родная сестра наследодателя и истца - ФИО19, которая на наследственное имущество не претендует, у ФИО7 имеется ее заявление об отказе от наследства. Нотариус свидетельство о праве на наследство по закону не выдает, поскольку отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Полагает, что указанный жилой дом и земельный участок должны быть включены в состав наследства ФИО6, так как они принадлежали наследодателю на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ, не смотря на то, что права не зарегистрированные в ЕГРН. В связи с указанным просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 27:08:0020406:75, общей площадью 4500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо <адрес> и признать право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Определением суда района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО19

Истец ФИО1 и её представитель ФИО18, представитель ответчика администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства. Представитель истца ФИО18, представитель ответчика администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени <адрес> представили заявления в которых просили рассмотреть дело без их участия.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку препятствий к этому не имеется.

Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти 170№ Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО8, в графе мать указана – ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № Бичевским сельским <адрес> имени <адрес>.

Из содержания свидетельства о рождении усматривается, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан – ФИО8, в графе мать указана – ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № Бичевским сельским <адрес> имени <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака № А-01055 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № <адрес> советом народных депутатов <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии, мужу ФИО3, жене – ФИО3.

Из представленного свидетельства о заключении брака следует, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись 446 отделом записи актов Краснофлотского райисполкома <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии, мужу – ФИО21, жене – ФИО21.

Согласно свидетельства о рождении ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО8, в графе мать указана – ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта гражданского состояния № Бичевским сельским <адрес> имени <адрес>.

Из справки о заключении брака №-П ФИО15 и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № Бичевским сельским <адрес> имени <адрес>,после заключения брака присвоены фамилии, мужу Титов, жене – Титова.

Из справки о заключении брака № П-8 ФИО16 и ФИО17 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> администрации <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии, мужу ФИО20, жене – ФИО20.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

На основании решения Бичевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 в собственность предоставлен земельный участок 0,45 га расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого имущества, бессрочного (постоянного) пользования землей. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на жилой дом с кадастровым номером 27:08:0020406:149, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, сведения о собственнике не внесены.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номеров 27:08:0020406:75, площадью 4500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, является ФИО6

В соответствии со справкой администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, не имеется.

Из содержания справки администрации муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации из Реестра (Сводной описи) муниципального имущества усматривается, что объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Из представленной информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ №.1-09 установлено, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в реестре федерального имущества к учету не заявлены.

Согласно уведомления Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> в реестре краевого государственного имущества не значатся.

Из представленного ответа публично правовой компании «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № ОК/216-04294/23 следует, что в Едином государственном содержатся сведения о государственной регистрации права об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законом, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 125 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в абзаце 1 пункта 8 вышеуказанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 82 названного постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, из вышеприведенных разъяснений следует, что спорный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку сведения о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО6 имело место наследование по закону.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа района имени <адрес> ФИО7, что на основании заявления ФИО1 открыто наследственное дело 61/2022 к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО19 об отказе от наследства, причитающегося ей по всем основаниям, после умершегоДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО6, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

При таких обстоятельствах, истец ФИО1 в силу закона является наследником второй очереди своего брата ФИО6, однако наследство не приняла. Сведений об иных наследниках ФИО6 второй очереди в материалах дела не имеется.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из установленного ст. 9 ГК РФ принципа свободы граждан и юридических лиц в осуществлении принадлежащих им гражданских прав, наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства. Определяющим для принятия наследника принявшим наследство является установление того, чтобы соответствующие действия (подача заявления либо фактическое принятие наследства) были совершены наследником в пределах установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства.

Любой из двух установленных ст. 1153 ГК РФ способов принятия наследства ведет к одинаковому правовому результату: наследство считается принятым и признается, в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Материалами гражданского дела, имеющимися письменными доказательствами подтверждено принятие наследства ФИО1 после смерти наследодателя ФИО6

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает, что требования истца о признания за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> имени <адрес>, (паспорт 0812 №) к администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, район имени Лазо <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 27:085:0020406:149 и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Петровская