Дело № 2-2112/2025

86RS0005-01-2025-002967-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, так ответчик ФИО3 не проживает по указанному адресу, на звонки не отвечает.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Прокурор Сургутского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является расписка в получения судебной повестки.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> находится в собственности истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По настоящее время по указанному адресу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает, но продолжает значится, как зарегистрированная по этому месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и никем не оспорены.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчики, как членами семьи, так и бывшим членом семьи истцов не являются. В спорную квартиру они были вселены как бывший муж собственника квартиры и не родственники, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялись.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 сентября 2025 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА