РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1503/23 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности гараж, -

установил:

Истец –Платон Г.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж <номер> общей площадью 20,6 кв.м. Лит. <номер>, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он построил указанный гараж. Решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета депутатов трудящихся Московской области <номер> от <дата> «О временном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Южный» в <адрес> близ <адрес> отведен во временное пользование сроком на 5 лет земельный участок, площадью 0,3 га для установки временных сборно-разборных металлических гаражей на <адрес> в районе ЛЭП «Южных сетей», что с ними и согласовано. Строительство гаражей на отведенной для строительства гаражей ГСК «Южный» территории началось с <дата> года. В соответствии с решениями Общих собраний, в члены ГСК «Южный» принимались новые члены, которые после приема их в члены ГСК на отведенной территории строили гаражи в период с <дата> года по <дата> год. <дата>. в ЕГРЮЛ был зарегистрирован ГСК «Южный». Все владельцы гаражей, построенных на территории ГСК «Южный» в том числе и он, был приняты в члены ГСК «Южный». В связи с тем, что гаражи были построены до <дата> года, члены ГСК не имеют возможности на сегодняшний день представить для регистрации права собственности документы, требуемые. С момента постройки гаража, он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, оплачивает расходы за пользование электричеством и взносы в ГСК -Южный».

В настоящем судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> <номер> от <дата> «О временном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Южный» в <адрес> близ Раменского Мехлесхоза», отведен во временное пользование сроком на 5 лет земельный участок, площадью 0,3 га для установки временных сборно-разборных металлических гаражей на <адрес> в районе ЛЭП «Южных сетей», что с ними и согласовано.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиками, строительство гаражей на отведенной для строительства гаражей ГСК «Южный» территории началось с <дата> года. В соответствии с решениями Общих собраний, в члены ГСК «Южный» принимались новые члены, которые после приема их в члены ГСК на отведенной территории строили гаражи в период с <дата> года по <дата> год. В <дата> года деятельность гаражного кооператива «Южный» была прекращена. <дата>. в ЕГРЮЛ был зарегистрирован ГСК «Южный». Все владельцы гаражей, построенных на территории ГСК «Южный» были вновь приняты в члены ГСК «Южный».

Из материалов дела усматривается, что на основании выше указанного решения истец своими силами и свой счет возвела гараж гараж <номер> общей площадью 20,6 кв.м. Лит. <номер>

Согласно справки ГСК « Южный» истец является членом ГСК и ему принадлежит указанный гараж

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что гараж был возведен за счет собственных средств истца.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьей 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

Согласно технического заключения ООО « Эксперт Сервис», данный гараж не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует нормативным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Платон Г.И. право собственности на гараж <номер> общей площадью 20,6 кв.м. Лит. <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года