Дело № 2-319/2023

68RS0022-01-2023-000355-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В.,

при секретаре Тормышевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО5 На день смерти ФИО4 имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 данное имущество приобрело статус наследственного. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4 являлись его супруга ФИО5 и дети – ФИО6, ФИО1 В установленном законом порядке, ФИО5 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства своего супруга ФИО4, с заявлением о его принятии. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО5, наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из денежных вкладов, находящихся на хранении в Дополнительном офисе Уваровского отделения Сбербанка, а также суммы взносов подлежащих компенсации и компенсации на оплату ритуальных услуг. Приняв часть наследства мужа в виде денежных вкладов, сумм взносов подлежащих компенсации и компенсации на оплату ритуальных услуг, ФИО5 приняла, в том числе, и наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являлись её дети– ФИО6 и ФИО1 В течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО5, никто из наследников не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, таким образом наследственных дел после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО5 является сын умершей - ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства своей матери к нотариусу по месту открытия наследства не обращался. Вместе с тем, ФИО1 занимался организацией похорон своей матери, распоряжался её личными вещами после смерти, принял меры к сохранности имущества в виде жилого дома и земельного участка, то есть фактически принял наследство. На основании указанных обстоятельств ФИО1 вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения п.2 ст.218, ст.1112, ст.ст. 1153-1154 Гражданского кодекса РФ, просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 53 кв.м., а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил суд удовлетворить их полностью (л.д.63).

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении дела без её участия, указав, что заявленные исковые требования ФИО1, поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их полностью удовлетворить (л.д. 64).

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения рассматриваемых исковых требований ФИО1, признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны (л.д. 65).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно архивной справки ГУПТИ Тамбовской области «Ржаксинский нехозрасчетный участок» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО4 (л.д. 10).

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации поссовета, предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,10 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д. 49).

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, следует, что после смерти последнего осталось имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; денежных вкладов в ОСБ <адрес>, страховой суммы в ОАО «<данные изъяты>». В наследство вступила супруга умершего ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в <данные изъяты> № <адрес> со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, суммы взносов подлежащих компенсации в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также компенсации на оплату ритуальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 50-62).

Судом установлено, что кроме ФИО5, наследниками умершего ФИО4, так же являются его дети - ФИО6 и ФИО1, которыми заявлен отказ от причитающейся им по закону доли наследства, оставшегося после смерти последнего (л.д. 53, 54).

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершего ФИО4, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является его супруга ФИО5 Факт родственных отношений ФИО5 и наследодателя подтвержден документально (л.д.7).

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего на момент смерти ФИО4, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельные участки входят в состав наследственного имущества, и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не были зарегистрированы ФИО4 в органах государственной регистрации, однако принадлежали последнему на праве собственности. Кроме того, земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, так же принадлежал ФИО4 на праве собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12). В связи с указанным, в силу положений ст.1112 ГК РФ, указанное недвижимое имущество так же приобрело статус наследственного имущества после смерти последнего, перейдя по наследству супруги умершего - ФИО5, в виду следующего.

На основании п.п.1, 2 и 4 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО5 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти своего мужа ФИО4, ею получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом, наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно сведений из реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д.32).

Из установленных судом обстоятельств следует, что единственными наследниками умершей ФИО5, в силу п.1 ст.1142 ГК РФ является её дети: ФИО1 (истец по делу), ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Факт родственных отношений истца и наследодателя подтвержден документально (л.д.9). Иных наследников, кроме ФИО1, после смерти ФИО5 нет.

Согласно сведений из реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д.31).

Ответчиком ФИО2, дочерью ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, не заявлено.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО5 не обратился, однако фактически принял наследство, поскольку в силу п.2 ст.1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно: занимался организацией похорон своей матери, распоряжался её личными вещами после смерти, принял меры к сохранности имущества в виде жилого дома и земельного участка, что подтверждено сведениями администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: №, имеет площадь 1000 кв.м., расположен по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; здание с кадастровым номером: №, имеет площадь 53 кв.м., расположен по адресу (местоположение): <адрес>, назначение: жилое, наименование: жилой дом, сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты, не имеется (л.д.38, 40).

Таким образом, на основании вышеназванных положений закона, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи, с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 53 квадратных метров, назначение: жилое, количество этажей: 1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1000 квадратных метров, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 22.09.2023 года.

Судья: М.В. Чернова