Дело: № 2-6905/2025
УИД: 50RS0039-01-2024-016481-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.
при секретаре Алексанян Д.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ СН "Лебединое" к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование денежными средствами и судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ СН «Лебединое» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по целевым взносам в размере 121 835,40 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 43 084, 55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 948 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик до <дата> являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 799 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: <адрес>. Решениями внеочередного общего собрания от <дата> (протокол <номер>), общего собрания от <дата> (протокол <номер>), общего собрания от <дата> (протокол <номер>) членов СНТ СН «Лебединое» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ответчик обязан был уплатить. На основании п. 7.2. Устава СНТ СН «Лебединое» от <дата> в Товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства Товарищества. В соответствии с п. 7.3. Устава СНТ СН «Лебединое», члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца. На основании п. 7.8. Устава СНТ СН «Лебединое», целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами Товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца. Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115 000 рублей, срок внесения до <дата> (л. протокола 15 вопрос <номер>) протокол <номер>. Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 1 835, 40 рублей срок внесения до <дата> (л. протокола 37 вопрос <номер>) протокол <номер>. Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 5 000 рублей, срок внесения до <дата> (л. протокола 32 вопрос <номер>) протокол <номер>. Общий итог: 115000 рублей + 5 000 рублей + 1835, 40 рублей = 121 835,40 рублей - задолженность по целевым взносам. Срок внесения членских и целевых взносов за 2021 год оканчивается <дата>. На дату подачи искового заявления <дата> размер процентов на сумму долга 121 835,40 рублей составил 43 084, 55 рублей, согласно расчету истца.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО6, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил произвести зачет в счет требования истца сумму в размере 100 000 рублей, оплаченную ответчиком по договору целевого финансирования от <дата> за подведение сети бытового газоснабжения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, взыскания неустойки и иными способами, предусмотренными законом.
Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в законную силу с <дата>, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
Исходя из приведенных норм данного закона лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, к которым по материалам дела относится и ответчик, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом подобное пользование осуществляется за плату, а взыскание неплатежей производится в судебном порядке.
По смыслу указанного закона садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры, но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы по ранее действующему законодательству на договорной основе.
Действующим с <дата> Федеральным законом N 217-ФЗ не предусмотрено заключение подобных договоров, но определена обязанность граждан, не являющихся членами товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, уплачивать взносы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для их уплаты членами товарищества.
Нормы, закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке согласно ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ входит в компетенцию общего собрания.
В соответствии с п. 8 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно п. 10 ст. 18 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.
Таким образом, законодательство, регулирующее правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, предусматривало обязанность уплаты взносов, устанавливаемых решением общего собрания для содержания общего имущества для всех лиц, в том числе лиц, не являющихся членами садоводческого общества, при этом, размер данных взносов определяется решением общего собрания.
В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании выписки из ЕГРН судом установлено, что ФИО1 до <дата> являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 799 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: <адрес>.
Членом товарищества ответчик не являлся.
<дата> между ДНП «Лебединое» и ответчиком заключен договор целевого финансирования, согласно п. 1 которого ФИО1 предоставил получателю целевое финансирование в размере, предусмотренном п. 2 настоящего договора, предназначенное для выполнения программы по строительству объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного посёлка «Лебединое» - общая площадь 222 594 кв.м, категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешённое использование - "для дачного строительства", месторасположение: <адрес>, а именно: подведение сети бытового газоснабжения способной обеспечить подачу газа в объёме, отвечающем требованиям действующих норм и правил, а также требованиям газоснабжающей организации. Получение от газоснабжающей организации технических условий на подведение и подключение сети газоснабжения вдоль одной из границ участка, и исполнение полученных технических условий на подключение газоснабжения получатель осуществляет не позднее IV квартала 2015 г.
В п. 2.1 указанного договора предусмотрено, что сумма целевого финансирования, предоставляемая по договору, составляет 100 000 рублей. Указанная сумма оплачена ответчиком в полном объёме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от <дата>.
Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> СНТ СН «Лебединое» отказано в удовлетворении иска к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса за газ в размере 115 000 рублей, пени в размере 6 568,27 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 21 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 4 501 рубль.
Апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда от <дата> по гражданскому делу <номер> указанное решение от <дата> оставлено без изменения.
Согласно ст. 3.3. Устава СНТ СН «Лебединое», территорией ведения садоводства товарищества являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах земельного участка, расположенного в южной части кадастрового квартала 50:29:0020212, и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, созданными ДНП «Лебединое» до <дата> в рамках выполнения программы по строительству объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного поселка (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру дачного поселка «Лебединое», иное имущество общего пользования).
На основании п. 7.2. Устава СНТ СН «Лебединое» от <дата>, в Товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства Товарищества.
В соответствии с п. 7.3. Устава СНТ СН «Лебединое», члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.
На основании п. 7.8. Устава СНТ СН «Лебединое», целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами Товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.
Решениями внеочередного общего собрания от <дата> (протокол <номер>), общего собрания от <дата> (протокол <номер>), общего собрания от <дата> (протокол <номер>) членов СНТ СН «Лебединое» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов.
Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115 000 рублей, срок внесения до <дата> (л. протокола 15 вопрос <номер>) протокол <номер>.
Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 1 835, 40 рублей срок внесения до <дата> (л. протокола 37 вопрос <номер>) протокол <номер>.
Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 5 000 рублей, срок внесения до <дата> (л. протокола 32 вопрос <номер>) протокол <номер>.
Вышеуказанные решения общего собрания членов Товарищества в установленном законом порядке не оспорены, не отменены и не признаны недействительными, доказательств обратного суду не представлено, а потому в силу положений Устава и норм материального права являются обязательными для исполнения его собственниками земельных участков, расположенных в границах товарищества, ведущих садоводство, в число которых входит ответчик.
Установлено, что ответчиком не произведена оплата целевых взносов СНТ СН «Лебединое» за 2021 год, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121 835,40 рублей.
Представленный истцом расчет суммы исковых требований по взысканию целевых взносов за спорный период времени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком иного расчета представлено не было, доказательств надлежащего исполнения взятых обязательств им также не представлено.
В силу вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, поскольку СНТ СН «Лебединое» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, собственники, не являющиеся членами Товарищества, должны нести расходы, предусмотренные Уставом товарищества и решениями его органов управления.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что утвержденные решением внеочередного общего собрания от <дата> целевые взносы являются дополнительными и не повторяют расходы, понесенные ответчиком при оплате ответчиком целевого взноса за подведение сети бытового газоснабжения <дата> в размере 100 000 рублей.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд исходит из того, что ответчик являлся собственником земельного участка, расположенного на территории товарищества, и был обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные высшим органом управления товарищества оплату целевых взносов.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу СНТ СН «Лебединое» подлежит взысканию задолженность по оплате целевых взносов в размере 121 835,40 рублей.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после <дата>, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
О решениях собрания ответчику было известно, указанные решения для него обязательны. В данном случае у ответчика возникло конкретное денежное обязательство по внесению платы за содержание имущества общего пользования товарищества, от исполнения которого последний уклоняется, в связи с чем в данном случае подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 395 ГК РФ за период с <дата> по <дата> в размере 43 084, 55 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с <дата> по <дата>.
Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Таким образом, при определении периода взыскания процентов в силу ст. 395 ГК РФ необходимо исключить период действия моратория на их взыскание, то есть период с <дата> по <дата>, данное обстоятельство истцом не было учтено.
Исходя из суммы долга в размере 121 835,40 рублей, расчет процентов по ст. 395 ГК РФ произведен следующим образом:
Период начисления процентов:
с <дата> по <дата>(853 дня с учётом исключаемых периодов)
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Сумма процентов: 35 835,67 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца за период с <дата> по <дата> за исключением периода действия моратория (с <дата> по <дата>) подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период в размере 35 835,67 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5 948 рублей, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>. Исходя из требований закона, с учетом частичного удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 730 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ СН "Лебединое" – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН "Лебединое" задолженность по целевым взносам за 2021 год в размере 121 835,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в размере 35 835,67 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 730 руб.
В удовлетворении требований в большем размере – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.
Судья Т.С. Климова
Мотивированное решение изготовлено <дата>