РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 6 мая 2025 года

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Канюшевой О.А.,

с участием прокурора Колчиной Е.Е.,

представителя административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-276/2025 (3а-2873/2024) по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью фирма «Волга-95» об оспаривании в части нормативного правового актов органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

установил:

приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 3 ноября 2023 года № 2365 «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2024 год» (далее по тексту – Перечень на 2024 год) опубликован и размещен 03.11.2023 на официальном сайте Правительства Самарской области http://www.pravo.samregion.ru и 07.11.2023 на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru.

Под пунктом № Приложения № 2 Перечня на 2024 год включен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Общество с ограниченной ответственностью фирма «Волга-95» (далее по тексту – ООО фирма «Волга-95») обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением о признании недействующим со дня принятия в части приведенного пункта Перечня на 2024 год, обосновывая тем, что является собственником объекта недвижимого имущества – помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Включение объекта недвижимости в оспариваемый нормативный правовой акт является необоснованным, поскольку помещение не подпадает под критерии, установленные положением статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в том числе и по фактическому использованию. Помещение в 2024 году используется как основное и вспомогательное, часть пустует и не используется. Включение нежилого помещения в указанный Перечень нарушает права и законные интересы собственника, так как объект недвижимости не используется в целях, предусмотренных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в административном иске, дополнив, что включение объекта недвижимости в оспариваемый нормативный правовой акт затрагивает права и обязанности собственника как налогоплательщика.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями положений главы 9 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), причины неявки суду не сообщили.

Административный ответчик министерство имущественных отношений Самарской области, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представив письменные возражения на иск с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает требования административного истца незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В обосновании позиции административный ответчик указал, что объект недвижимости с кадастровым номером № включен в оспариваемый Перечень по заявлению администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара от 15.09.2023 № 04/5-01/3179, к которому приложен акт осмотра объекта недвижимого имущества от 05.09.2023 о фактическом использовании помещения под магазин «Дачный дом», магазин текстиля, аптеку. Иных мероприятий по определению фактического использования нежилого помещения министерством в период с 2023 года по настоящее время не проводилось, решения об исключении объекта недвижимости из Перечней на 2023-2024 годы не принимались.

Заинтересованное лицо администрация Кировского внутригородского района г.о. Самара в письменной позиции по делу просит в удовлетворении исковых требований ООО фирма «Волга-95» отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя. Заинтересованное лицо мотивирует свою позицию тем, что руководствуясь постановлением Правительства Самарской области от 25.07.2016 № 402 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений», администрацией района 15.09.2023 в адрес министерства имущественных отношений Самарской области направлены сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес> (<адрес>), для включения в Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для елей налогообложения, на 2024 год. В ходе повторного проведения осмотра указанного объекта недвижимого имущества 28.01.2025 членами комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории <адрес>, установлено, что на данном объекте ведется коммерческая деятельность и фактически занимаемая площадь торговыми объектами составляет более 20% от общей площади помещения.

Заинтересованное лицо ИП ФИО2 в письменных пояснениях указала, что в соответствии с договором аренды от 01.05.2023 арендует нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м. Согласно выписки из ЕГРИП основным видом деятельности индивидуального предпринимателя является торговля розничная цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах. Просит удовлетворить административные исковые требования, рассмотреть дело в отсутствии ИП ФИО2

Заинтересованное лицо ООО «КПК Развитие» в письменных пояснениях указало, что в соответствии с договором аренды от 01.05.2023 арендует нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 44,4 кв.м. Согласно уставу, одним из основных видов деятельности общества является торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках), а также производство готовых кормов для животных, содержащихся на фермах. Просит удовлетворить административные исковые требования, рассмотреть дело в отсутствии ИП ФИО2

Учитывая требования статьи 150 КАС РФ, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей административные исковые требования не подлежащими удовлетворения, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

Положениями статей 208, 213 и 215 КАС РФ установлено, что лица, в отношении которых применен нормативный правовой акт, а также лица, которые являются субъектами отношений, регулируемых оспариваемым нормативным правовым актом, вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании такого нормативного правового акта недействующим полностью или в части, если они полагают, что этим актом нарушены или нарушаются их права, свободы и законные интересы.

Нормативный правовой акт может быть признан судом недействующим полностью или в части, если установлено его противоречие (несоответствие) иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу.

Установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации (статьи 72 и 76 Конституции Российской Федерации).

Согласно положениям статей 3, 14 и 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту - НК РФ) каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги, которые должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Налог на имущество организаций относится к региональным налогам. Налог на имущество физических лиц относится к муниципальным налогам.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (подпункт 2 статьи 15, пункт 1 статьи 399 НК РФ).

В силу статьи 400 НК РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 названного кодекса, подпунктом 6 пункта 1 которой предусмотрены иные здание, строение, сооружение, помещение.

Из подпункта 1 пункта 2 статьи 406 НК РФ следует, что налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах,

- не превышающих 0,1 процента в отношении: жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат (подпункт 1),

- 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей (подпункт 2).

Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества установлены статьей 378.2 НК РФ, согласно которой налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; 3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства; 4) жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (пункт 1).

Пунктами 3, 4, 4.1 статьи 378.2 НК РФ определены условия, при которых отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение) в целях данной статьи признается административно-деловым центром; торговым центром (комплексом); одновременно как административно-деловым центром, так и торговым центром (комплексом).

В соответствии с пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 НК РФ в целях данной статьи:

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

фактическим использованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В силу пункта 9 статьи 378.2 НК РФ вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 данной статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» постановлением Правительства Самарской области от 25.07.2016 № 402 утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, используемых для: делового, административного или коммерческого назначения; размещения торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания; размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Пунктом 3 указанного Порядка предусмотрено, что для определения вида фактического использования объектов недвижимости для целей налогообложения используются:

сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);

документы технического учета (инвентаризации);

акты осмотра объектов недвижимого имущества, указанные в пунктах 5 и 9 настоящего Порядка и свидетельствующие о фактическом использовании объектов недвижимости.

В соответствие со статьей 1 Закона Самарской области от 10 ноября 2014 года № 107-ГД «Об установлении единой даты начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» установлена единая дата начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2015 года.

На основании постановления Правительства Самарской области от 25 ноября 2014 года № 719 министерство имущественных отношений Самарской области уполномочено на утверждение перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 03.11.2023 № 2365 утвержден оспариваемый административным истцом в части Перечень на 2024 год.

Полномочия административного ответчика, порядок принятия и опубликования оспариваемого в части нормативного правового акта под сомнение участниками дела не поставлены.

Анализируя положения пункта 2 статьи 9.1 Закона Самарской области от 7 июля 2000 года № 28-ГД «О нормативных правовых актах Самарской области» во взаимодействии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, суд считает, что оспариваемый нормативный правовой акт принят уполномоченным органом, в пределах своей компетенции с соблюдением порядка опубликования.

Под пунктом № в Приложение № 2 Перечня на 2024 год включен объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером № на основании пп. 2 п. 1, п. 5 ст. 378.2 НК РФ, исходя из определения вида фактического использования объекта недвижимости.

Согласно выпискам из ЕГРН нежилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: Самарская область, <адрес> принадлежит на праве собственности административному истцу ООО фирма «Волга-95» с 16.12.1999 (том 1 л.д. 12-17).

По информации, представленной по запросу суда ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 24.12.2024, по состоянию на 03.11.2023 в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, наименование – многоквартирной дом. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № под зданием, с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. В период с 15.09.2000 по настоящее время в ЕГРН содержится информация об ограничении прав и обременениях на помещение с кадастровым номером № в виде аренды на основании договора аренды нежилого помещения от 15.03.2000. ЕГРН отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных договоров аренды/субаренды, соглашений и дополнительных соглашений.

В приложении к указанному ответу содержатся сведения о помещениях, расположенных в здании с кадастровым номером №, а именно 57 помещений назначением – жилые, с наименованием - квартиры, 2 помещения назначением – нежилые: с кадастровым номером № площадью 265,10 кв.м, наименованием - нежилое пом., с кадастровым номером № площадью 117,60 кв.м, наименованием - часть объекта (том 1 л.д. 34-37).

Согласно технической документации, поступившей по запросу суда в порядке электронного взаимодействия из ППК «Роскадастр», имеющейся в составе реестрового дела на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, в экспликации на 31.08.1999 не содержится назначение помещений, предусматривающие использование в целях ст. 378.2 НК РФ (том 1 л.д. 125-130).

Анализируя представленные документы на рассматриваемый объект недвижимости – помещение: назначением - нежилое, с наименованием – нежилое, расположенный в многоквартирном жилом доме на земельном участке с видом разрешенного использования малоэтажная многоквартирная жилая застройка, не является безусловным основанием для включения объекта недвижимости в оспариваемый в части Перечень на 2024 год.

Административный ответчик ссылается на акт осмотра, предоставленный администрацией Кировского внутригородского района г.о. Самара о фактическом использовании объекта недвижимости в торговой деятельности, как на основание включения помещения административного истца в оспариваемую часть Перечня.

Актом осмотра объектов недвижимого имущества от 05.09.2023 администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара установлено фактическое использование помещения с кадастровым номером № площадью 265,10 кв.м, как магазин «Дачный дом», магазин текстиля, аптека. На фотоматериалах, приложенных к акту осмотра, отображены входные группы в помещение с вывесками «дачный дом», «детская одежда, женское белье», «аптека apteka.ru», в помещениях стеллажи, полки с товаром, соответствующим вывескам (том 1 л.д. 68-80, л.д. 157-167).

Согласно фотоматериалам от 28.01.2025, представленным администрацией Кировского внутригородского района г.о. Самара в подтверждение своей позиции по делу, на объекте недвижимости имеются вывески «парикмахерская Фея», «солярий», «аптека apteka.ru», «детская одежда, женское белье», «дачный дом», в помещениях оборудование для оказания парикмахерских услуг, стеллажи, полки с товаром, соответствующим вывескам (том 1 л.д. 170-187).

По инициативе административного истца определением суда от 05.02.2025 административным ответчиком с привлечением специалистов ГБУ Самарской области «Центр размещения рекламы» проведен осмотр объектов недвижимости с составлением акта от 26.02.2025 и установлено фактическое использование арендаторами: ООО «Фолиант» как стоматология площадью 94,5 кв.м, ООО «КПК-Развитие» площадью 43,5 кв.м и ИП ФИО2 площадью 57, 4 кв.м как торговые объекты, ООО фирма «Волга-95» площадью 13, 3 кв.м как кабинет директора, к одну из помещений доступ не представлен (том 2 л.д. 10-30).

Таким образом, по результатам осмотра установлено фактическое использование рассматриваемого объекта недвижимости в качестве торгового объекта, общей площадью 100,9 кв.м (43, 5 кв.м, 57, 4 кв.м) или 38% от общей площади нежилого помещения (265,10 кв.м).

По сведениям, содержащимся в общедоступных источниках информации (egrul.nalog.ru): ООО фирма «Волга 95», юридический адрес: <...>, зарегистрирован основной вид деятельности по ОКВЭД с кодом 68.20.2 – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (том 1 л.д. 20-25).

Из открытых источников Интернет-ресурса следует, что по адресу, нахождения рассматриваемого помещения, располагаются: парикмахерский салон «Фея», магазин «Дачный дом», магазин одежды «Колобок», аптека «КПК-Развитие».

По запросу суда УФНС России по Самарской области представило сведения о зарегистрированной контрольно-кассовой техники по адресу рассматриваемого объекта недвижимости: г. Самара, проспект Металлургов/ул. Кузнецкая, д. 35/38: ООО «КПК-Развитие» с 22.06.2018, место установки – аптека, ИП ФИО2 с 29.07.2022, место установки – магазин (3 аппарата), ООО фирма «Фолиант» с 10.08.2018 по 04.09.2024, место установки - стоматология (том 1 л.д. 39-40).

Согласно имеющейся в распоряжении налоговых органов информации с помощью указанной контрольно-кассовой техники в юридически значимый период осуществлялись операции по реализации ИП ФИО2 товаров для огорода, сада, ООО «КПК-Развитие» лекарственных препаратов (том 1 л.д. 196-247).

Согласно выписки из реестра лицензий по состоянию на 16.01.2025 министерством здравоохранения Самарской области лицензия Л042-00110-63/00580220 от 02.08.2007 выдана ООО «КПК-Развитие» для занятия фармацевтической деятельностью по адресу: г. Самара, Кироский район, пр. Металлургов, д. 35, угол ул. Кузнецкая, д. 38 (аптека, осуществляющая розничную торговлю (отпуск) лекарственных препаратов населению – Готовых лекарственных форм), с целью оказания услуги по розничной торговли лекарственными препаратами для медицинского применения (том 1 л.д. 86).

В подтверждении фактического использования рассматриваемого объекта недвижимости административным истцом представлены договоры аренды:

- от 02.02.2023 с ИП ФИО3 на помещение площадью 48 кв.м, в том числе торговой площади 20 кв.м, под магазин «Детская одежда, бельё» (том 2 л.д. 41-45). По сведениям, содержащимся в общедоступных источниках информации (egrul.nalog.ru), ИП ФИО3 зарегистрирован основной вид деятельности по ОКВЭД с кодом 47.71.1 – торговля розничная мужской, женской и детской одеждой в специализированных магазинах (том 1 л.д. 38-10),

- от 01.05.2023 с ООО «КПК-Развитие» на помещение площадью 44,4 кв.м, в том числе торговой площади 11,5 кв.м, под аптеку (том 2 л.д. 75-77). По выписке из ЕГРН в отношении ООО «КПК-Развитие», юридический адрес: <адрес> основной вид деятельности по ОКВЭД с кодом 47.73 – торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках) (том 1 л.д. 55-59),

- от 01.05.2023 с ИП ФИО2 на помещение площадью 50 кв.м, в том числе торговой площади 20 кв.м, под магазин «Дачный дом» (том 2 л.д. 69-72). По сведениям, содержащимся в общедоступных источниках информации (egrul.nalog.ru), ИП ФИО2 основной вид деятельности по ОКВЭД с кодом 47.76.1 – торговля розничная цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах (том 1 л.д. 53-54).

Исходя из представленных суду документов, рассматриваемое помещение в юридически значимый период использовалось в качестве торгового объекта на площади 142, 4 кв.м (48 кв.м, 44,4 кв.м, 50 кв.м) или 53,7% от общей площади нежилого помещения (265,10 кв.м).

Судом не принимается во внимание позиция представителя административного истца, что по договорам аренды торговая площадь составляет менее 20% от общей площади помещения, поскольку суд учитывает в качестве торгового объекта и вспомогательную площадь по следующим основаниям.

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» торговый объект - это здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров.

Согласно позиции 38 «ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения», утвержденного приказом Росстандарта от 28 августа 2013 года N 582-ст, действовавшего до 1 октября 2023 г., устанавливающего термины и определения основных понятий в области торговли, магазин представляет собой один из типов предприятий розничной торговли, стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеется торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.

Обновленный с 1 октября 2023 года Национальный стандарт с терминами и определениями в сфере торговли (ГОСТ Р 51303-2023) содержит аналогичные понятия.

Оценив вышеуказанные доводы административного истца во взаимосвязи с представленными и поступившими в материалы настоящего административного дела доказательствами по правилам ст. 84 КАС РФ, с учетом изложенных нормативных правовых актов в их совокупности, и системном анализе, суд приходит к выводу, что рассматриваемое помещение в юридически значимый период и по настоящее время относится к видам недвижимого имущества, признаваемым объектом налогообложения, предусмотренным статьей 378.2 НК РФ, и, следовательно, подлежало включению в Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2024 год, поскольку фактически используется в качестве торгового объекта. Противоречий оспариваемого в части нормативного правового акта закону, имеющему большую юридическую силу, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, при рассмотрении административного дела нашли подтверждение доводы административного ответчика и заинтересованного лица администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара об основаниях включения рассматриваемого объекта недвижимости в оспариваемую часть Перечня на 2024 год.

Учитывая изложенное, заявленные административным истцом требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-180, 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью фирма «Волга-95» о признании недействующим со дня принятия приказа министерства имущественных отношений Самарской области от 3 ноября 2023 года № 2365 в части включения объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16.05.2025.

Судья: И.А. Щетинкина