Дело № 2-4738/2022
33RS0002-01-2022-006556-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи
при секретаре
Е.В. Изоховой,
ФИО1,
с участием прокурора
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО5, ее отец – ответчик ФИО2 Право собственности на данное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец является единственным собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей там не имеется. Местонахождение ответчика истцу не известно. Устное требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Регистрация ответчика в спорном жилье нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала иск.
Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.
С учетом отсутствия возражений со стороны истца на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Помощник прокурора <...> ФИО4 в судебном заседании озвучила заключение, согласно которому имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО5
Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
Судом на основании материалов дела установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Право собственности на данное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным собственником указанного жилого помещения.
Справкой МКП г. Владимира «ЖКХ» подтверждается, что в данной квартире зарегистрированы: истец ФИО5, ее отец – ответчик ФИО2
Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в него не вселялся, его личных вещей там не имеется. Регистрация ФИО8 по указанному адресу была произведения истцом для трудоустройства ответчика по его просьбе. Местонахождение ответчика истцу не известно. Устное требование, предъявленное при телефонном разговоре о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не удовлетворил, попросил обратиться в суд.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО6
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Установленные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что у ответчика отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, что членом семьи собственника спорного жилого помещения он не является, в нем не проживает.
В связи с изложенным, следует признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, добровольно отказался от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги. Сохранение в спорном жилье регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку право ответчика пользования жилым помещением по адресу: <...> прекращается, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В.Изохова
Мотивированное решение изготовлено 22.11.2022.
Председательствующий судья Е.В.Изохова