Дело № 2-2136/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 22 августа 2022 года
Судья Клинского городского суда Московской области Полунина Е.В.,
при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки. ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/ расположенный по /адрес/.
ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/ категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/.
В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков истцов выявлено, что реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО3, имеют смещение, не соответствуют фактическим границам и накладываются на фактические границы обоих межуемых участков. После обращения к собственнику смещенного участка был произведен его повторный замер и выяснилось, что смежный ему земельный участок с кадастровым /номер/, принадлежащий ответчику, также имеет смещение и накладывается виртуальными границами на фактические границы участка ФИО3
Истцы просят суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми /номер/ /номер/, и исключить их; установить границы земельных участков, принадлежащих им на праве собственности в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО5
ФИО4 обратилась в суд со встречным иском, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/ расположенный по /адрес/
Кадастровым инженером выявлено несоответствие: сведения о координатах границ земельного участка, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не соответствуют фактическому расположению границ земельного участка. По сведениям ЕГРН границы её земельного участка смещены и развернуты относительно фактического местоположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/
Уточнение границ земельного участка с кадастровым /номер/ невозможно без уточнения границ смежного с ним земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, с/пос Петровское, д. Павельцево, уч.2. Границы земельного участка с кадастровым /номер/ по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению, т.е. в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в части характерных точек границ данного земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН собственником участка с кадастровым /номер/ является ФИО6
Кадастровым инженером подготовлен межевой план с заключением, в котором он указал уточненные координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/
Ответчик ФИО4 просит суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ и исключить их; установить границы земельных участков, принадлежащих им на праве собственности в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования признали.
Представители ответчика ФИО4 исковые требования признали, встречные исковые требования поддержали.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/ и исключить их.
Установить границы земельного участка, общей /площадь/ категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, принадлежащего ФИО8 на праве собственности, согласно координат:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Установить границу земельного участка, общей /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, согласно координат:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый /номер/, общая /площадь/ расположенного по /адрес/ принадлежащего ФИО3 на праве собственности, согласно координат:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, согласно координат:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.