Гражданское дело №2-1771/2025
68RS0001-01-2025-001123-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов, Тамбовской области «04» июня 2025 г.
Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Заболотниковой О.А.
при секретаре Карташове А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации г.Тамбова Тамбовской области, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области, ФИО10 и ФИО12 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за собой право собственности на гараж № ряд 15 в ГСК «Ока-2» <адрес>, мотивируя свои требования тем, что её отец ФИО5 являлся собственником гаража на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.
При жизни наследодатель не оформил право собственности на гараж в установленном порядке. Наследниками после смерти отца являются она, вместе с матерью – ФИО3, и братом – ФИО2, которые не претендуют на спорный гараж. В установленный законом срок она приняла иное наследство ФИО5 в виде недвижимого имущества и т.д. Ввиду того, что право собственности на спорный гараж наследодателем не было оформлено, во внесудебном порядке она не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорный гараж.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлялась надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что наследодатель являлся членом ГСК «ОКА-2», имеются квитанции об оплате членских взносов. Также, ФИО5 состоял в списках членов ГСК.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на строительство.
Представитель Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> ФИО7 в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.
ФИО3 и В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, заявлениями просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО9, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пункт 2 названной статьи Кодекса предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Круг наследников по закону определен главой 63 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть приято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ОКА-2» был предоставлен земельный участок площадью 0,7 га под строительство гаражей-стоянок в районе <адрес> согласно прилагаемому чертежу.
Гараж № ряд 15 в ГСК «Ока-2» <адрес> принадлежал ФИО5 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Членство наследодателя в ГСК также подтверждается списком членов ГСК, паевые взносы при жизни уплачены были в полном объёме, задолженности перед кооперативом не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на возведенный им гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (свидетельство о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из сообщения нотариуса <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, наследники, указанные в заявлении: ФИО3 и ФИО2
Дочь наследодателя – истица получила Свидетельства о праве на наследство по закону.
Спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на него в органах Роскадастра.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что истица ФИО1 пользуется спорным гаражом после смерти отца с 2009г.
В ЕГРН отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
Исследованные доказательства подтверждают, что истица ФИО1 правомерно владеет спорным гаражом и несет бремя по содержанию используемого имущества.
Признавая за истицей право собственности на спорный гараж, суд также учитывает положительное техническое заключение ООО «ПК СоюзПроект».
Таким образом, требования истца при указанных обстоятельствах, в отсутствие иных способов защиты прав, подлежат судебной защите, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 23,4 кв.м., ряд 15 в ГСК «Ока-2» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 18.06.2025.
Судья О.А. Заболотникова