Решение по делу № 2-10378/2024 от 15.05.2025

К делу № 2-2188/25

УИД: 23RS0047-01-2024-011808-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Краснодар 15 мая 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Зуева М.А., при секретаре судебного заседания Антоновой А.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ГУК-Краснодар" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учётом уточнении в порядке ст. 39 ГПК РФ,

установил:

ООО "ГУК-Краснодар" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.08.2024 в общем размере 8 356 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и почтовых расходов в размере 151 рубль.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники квартиры N? 1 ФИО1, ФИО3, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ГУК-Краснодар» обращалось к мировому судье судебного участка N? 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. Судебный приказ N? 2-1099/2024 от 19.03.2024 по заявлению должников отменен определением суда от 18.04.2024.

Размер задолженности за период 01.02.2023-31.08.2024 составляет 46 195,24 рублей, пени 4072, 33 рублей, всего 50 267,57 рублей.

При обращении в суд с иском досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, в связи с тем, что судебный приказ был отменен по заявлению должника, о задолженности ему известно и добровольно погасить задолженность ответчик отказывается.

В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца ООО "ГУК-Краснодар" по доверенности уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.08.2024 в общем размере 8 356 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и почтовых расходов в размере 151 рубль.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, просила о рассмотрении дела в отсутствие, требования иска поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что многоквартирный дом <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники квартиры N? 1 ФИО1, ФИО3, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности за период 01.02.2023-31.08.2024 составляет 46 195,24 рублей, пени 4072, 33 рублей, всего 50 267,57 рублей.

Указанный расчет подтверждается представленной информацией по наименованию работ (услуг), тарифов в ежемесячных квитанциях на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату коммунальных услуг, доставляемых собственникам жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "ГУК-Краснодар".

Законодательство предусматривает последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Суд соглашается с представленным суду расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков в размере 4 283, 74 руб., на которую начислена пеня в сумме 4 072, 74 руб., считает их подлежащими взысканию.

Ответчиками доказательств о своевременной плате за коммунальные услуги суду не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы 151 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "ГУК-Краснодар" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учётом уточнении в порядке ст. 39 ГПК РФ - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу ООО "ГУК-Краснодар" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.08.2024 в общем размере 8 356 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и почтовых расходов в размере 151 рубль.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено: 15.05.2025 года.

СУДЬЯ: