дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- 17 октября 2022 года

Истринский городской суд -...- в составе:

председательствующего судьи Красильникова Т.С.,

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3634/22 по иску В.З.А. к К.Ю.А., К.И.В., З.А.И., П.И.С., третье лицо Управление Росреестра по -...- о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть дома блоком дома блокированной застройки,

установил:

В.З.А. обратилась в суд с иском к К.Ю.А., К.И.В., З.А.И., П.И.С., третье лицо Управление Росреестра по -...- о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть дома блоком дома блокированной застройки, ссылаясь на то, что она В.З.А. является собственником части жилого дома общей площадью 29 кв.м., по адресу: -...-, другие части жилого дома по адресу: -...- принадлежат ответчикам. Как указала истица, что после получения выписки из ЕГРН было выявлено, что объектом зарегистрированного ранее права В.З.А. является не самостоятельная часть жилого дома, выделенная ей, а квартира за номером 2 в доме № по адресу: -...-. В связи с чем, В.З.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом на часть здания (блок) жилого дома блокированной застройки площадью 29 кв.м., по адресу: -...-. В судебное заседание В.З.А. и ее представитель по доверенности Л.В.Б. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Л.В.Б. представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие заявленные требования поддержал.

Ответчики К.Ю.А., К.И.В., З.А.И., П.И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных документов, следует, что согласно решению Истринского городского суда -...- от дата (л.д.14-16) В.З.А. были выделаны в собственность помещения лит.А5,А5,А,а5 площадью 29 кв.м. по адресу: -...-, право общей долевой собственности было прекращено, данное решение вступило в законную силу.

Согласно свидетельство о государственной регистрации права от дата (л.д.17) В.З.А. является собственником части жилого дома, площадью 29 кв.м. по адресу: -...-

Согласно решению Истринского городского суда -...- от дата (л.д.20-23) требования В.З.А. об исправлении реестровой ошибки, были удовлетворены, данное решение суда вступило в законную силу.

Согласно выписки из ЕГРН было выявлено, что объектом зарегистрированного ранее права В.З.А. является не самостоятельная часть жилого дома, выделенная ей, а квартира за номером 2 в доме № по адресу: -...-.

При таких обстоятельствах, заявленные В.З.А. требования о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть дома блоком дома блокированной застройки по адресу: -...-, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск В.З.А. удовлетворить.

Признать за В.З.А. право собственности на часть здания (блок) жилого дома блокированной застройки площадью 29 кв.м., по адресу: -...-.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата