Дело № 2-227/2026

49RS0001-01-2025-007577-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО6,

рассмотрев 14 января 2026 года в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В обоснование требований указано, что ПАО «Магаданэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области, в том числе осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: <адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства ответчик обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № по вышеуказанному адресу составляет 157 642 руб. 42 коп., что превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение.

Между ПАО «Магаданэнерго» и ТСЖ «Речная» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о предполагаемом ДД.ММ.ГГГГ в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги - горячего водоснабжения с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования.

Однако в назначенный день и время ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.

С учетом изложенного, истец просил возложить на ответчика обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Кроме того, просил взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размер 20 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменных дополнениях к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ указал, что задолженность по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 169 071 руб. 34 коп., в том числе по горячему водоснабжению 30 755 руб. 27 коп.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в письменных возражениях по существу спора просила рассматривать гражданское дело в свое отсутствие, представила документы, подтверждающие признание банкротом, в связи с чем полагала, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется и основания к ограничению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения отсутствуют.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 678 Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 153, 154 и 157 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154, частям 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу г. Магадан, <адрес> <адрес>.

Согласно адресно-справочной информации предоставленной УМВД России по Магаданской области по вышеуказанному адресу ответчик зарегистрирован.

<адрес> в г. Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго», что подтверждается договором теплоснабжения и поставки горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ №

Таким образом, обязательство по внесению оплаты за предоставляемые в указанное жилое помещение услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложено на ответчика ФИО2

При рассмотрении дела установлено, что в нарушение вышеприведенных положений законодательства текущую оплату за предоставляемые истцом услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения ответчик не производит.

Задолженность ответчика по оплате предоставляемых истцом услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения по адресу: г. Магадан, <адрес> (лицевой счет №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 169 071 руб. 34 коп., в том числе по горячему водоснабжению 30 755 руб. 27 коп.

Наличие и размер задолженности подтверждается вступившими в законную силу судебными приказами мирового судьи судебного участка № Магаданского судебного района Магаданской области, выпиской по лицевому счёту № и реестром оплат по данному лицевому счёту.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности перед истцом либо предоставления ответчику отсрочки (рассрочки) уплаты долга, в нарушение статьи 56 ГПК суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей ввиду признания банкротом судом во внимание не принимаются ввиду следующего.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено названным Законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Из разъяснений, данных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Как указано в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Магаданской области от 02 апреля 2025 года по делу № А37-4028/2024 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом). Со ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 введена процедура реализации имущества.

Из решения арбитражного суда следует, что ФИО2 обратилась с заявлением о признании банкротом ДД.ММ.ГГГГ. Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 о признании её несостоятельной (банкротом) принято к производству арбитражного суда.

Истцом в материалы гражданского дела представлены копии судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, представленными в дело письменными доказательствами подтверждается, что ответчик не производила оплату, в том числе, и текущих коммунальных платежей, то есть которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил № 354).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами «а» - «в» пункта 119 Правил № 354, при этом подпунктом «а» соответствующей нормы прямо предусмотрено, что предупреждение (уведомление) потребителя-должника об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги за долги считается доставленным потребителю с момента включения исполнителем в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), при этом получение от потребителя какого-либо подтверждения факта вручения (ознакомления) с текстом предупреждения (уведомления) не требуется.

Задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчика превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

В соответствии с пунктом 119 Правил истцом неоднократно производились попытки вручения ответчику уведомлений о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи уведомления, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги или заключения соглашения о порядке погашения задолженности.

Судом установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ лично получила уведомление от этой же даты о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня получения указанного предупреждения предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет ограничено и по истечении 10 дней со дня введения ограничения или при отсутствии технической возможности введения ограничения – приостановлено, а также предложено в случае неоплаты задолженности в установленные сроки и незаключения соглашения о порядке ее погашения ДД.ММ.ГГГГ в период с 08-30 до 12-30 часов предоставить специалистам отделения «Магадантеплосбыт» доступ в спорное жилое помещение для ограничения/предоставления горячего водоснабжения.

В оговоренное время ответчик, что следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для ограничения или при отсутствии технической возможности введения ограничения – приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения не предоставила.

Согласно пункту 114 Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подпунктам «и», «л» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № ПАО «Магаданэнерго» имеет право частично и (или) полностью ограничивать подачу тепловой энергии потребителю в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований вышеуказанных норм законодательства, во избежание нарушения порядка проведения процедуры ограничения подачи коммунального ресурса, и в целях соблюдения прав потребителя услуг, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Магаданэнерго» к ФИО2 предъявлены в суд обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Представленными доказательствами подтверждается, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, исчисленная в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать ФИО2 (СНИЛС №) предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <***>) доступ к инженерным системам горячего водоснабжения, расположенным в <адрес>, <адрес> в городе Магадане для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 28 января 2026 года.

Судья ФИО8