66RS0015-01-2023-000907-89 Мотивированное решение составлено: 13.07.2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-930/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*

*Дата* в данной квартире истцом был зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходился сожителем.

Совместно с ответчиком истец проживала в данной квартире с *Дата* по *Дата*. *Дата* ответчик выехал в добровольном порядке, забрал все свои вещи.

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает только истец. Кроме истца, в квартире остается зарегистрированным ответчик.

После выезда из квартиры ответчик ФИО2 не несет расходов по содержанию квартиры, коммунальные платежи оплачивает истец.

Злоупотребляя своими правами, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, хотя в данном жилье он не нуждается.

Ответчик не проживает в спорной квартире с *Дата*, то есть более 10 месяцев. Причем выехал из этой квартиры добровольно. Никто не чинил ему препятствия для проживания в квартире. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире ущемляет и ограничивает права истца как собственника жилого помещения, так как в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире истец не может распоряжаться жилым помещением, а также вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в квартире.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Это подтверждается тем, что ответчик забрал свои вещи и перевез их на другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес* со снятием с регистрационного учета (л.д. 5-6).

*Дата* в ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда для дачи заключения привлечен прокурор г.Асбеста (л.д. 3-4).

Истец - ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 30-31).

Помощник прокурора г.Асбеста Бабкина В.А. в судебном заседании в заключении по делу указала, что требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, со снятием с регистрационного учета, законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес* принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от *Дата*, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

Как следует из справки ООО «КП «Альтернатива», по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 11).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, *Дата* в данной квартире истцом был зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходился сожителем. Совместно с ответчиком истец проживала в данной квартире с *Дата* по *Дата*. *Дата* ответчик выехал в добровольном порядке, забрал все свои вещи. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает только истец. Кроме истца, в квартире остается зарегистрированным ответчик. После выезда из квартиры ответчик ФИО2 не несет расходов по содержанию квартиры, коммунальные платежи оплачивает истец. Злоупотребляя своими правами, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, хотя в данном жилье он не нуждается. Ответчик не проживает в спорной квартире с *Дата*, то есть более 10 месяцев. Причем выехал из этой квартиры добровольно. Никто не чинил ему препятствия для проживания в квартире. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире ущемляет и ограничивает права истца как собственника жилого помещения, так как в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире истец не может распоряжаться жилым помещением, а также вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в квартире. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Это подтверждается тем, что ответчик забрал свои вещи и перевез их на другое постоянное место жительства.

Согласно акту о фактическом непроживании от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «КП «Альтернатива», ФИО2 фактически не проживает в данной квартире в *Дата* (л.д. 12).

Из справки АО «РЦ Урала» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу отсутствуют (л.д. 13).

Согласно ответа Асбестовского БТИ следует, что сведений о принадлежности недвижимого имущества ФИО2 не имеется (л.д. 27).

Отделом ЗАГС г.Асбеста представлены актовые записи о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей (л.д. 28-29), из данной информации следует, что ФИО1 и ФИО2 не состояли в браке.

Как следует из положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1 как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым домом. Доказательств иного суду предоставлено не было.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1, к ФИО2, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к ФИО2, <данные изъяты> удовлетворить.

1. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов