дело №
УИД 47MS0№-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 7 апреля 2025 года
Волосовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Тимофеевой В.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район <адрес> к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения,
установил:
Истец обратился к мировому судье судебного участка № Волосовского муниципального района <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, ссылаясь на то, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>,6. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения Просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Судом в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО1.
Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район <адрес> к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, передано для рассмотрения по подсудности в Волосовский районный суд <адрес>.
Представитель истца комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка №<адрес>, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с членами семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>,5 (л.д.2)
Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеназванному адресу были зарегистрированы : с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.92)
Из искового заявления следует, что в связи с признанием жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу, ФИО3 с членами семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район и ФИО3 заключен договор социального найма №, согласно которому ФИО3 с членами семьи предоставлено для проживания жилое помещение, состоящее из отдельной четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно условий данного договора, наниматель ФИО3 принял на себя обязательства своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время совместно с нанимателем ФИО3 зарегистрированы: ответчик ФИО2 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
В соответствии с ч.1ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч.2 вышеназванной статьи ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как разъяснено в пункте 24 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные разъяснения содержаться в абзаце втором пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли и исполняют свои обязательства по своевременному внесению платежей по оплате жилого помещения.
Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по оплате ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>,6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Задолженность по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.91-93)
Ответчики не представили свои возражения относительно расчета задолженности по оплате жилого помещения за указанный период.
Истец в адрес ответчиков направил ДД.ММ.ГГГГ претензию о погашении задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты> в том числе за жилое помещение по адресу <адрес> размере <данные изъяты>., за жилое помещение по адресу <адрес>,6 в размере <данные изъяты>
В настоящее время задолженность по оплате за жилое помещение ответчиками не погашена.
В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчики суду не представили, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.
Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 как наниматель жилого помещения, был обязан в спорный период своевременно и полностью вносить установленную плату за жилое помещение. В свою очередь, на ФИО2 и ФИО1, возлагается солидарная с ним обязанность по оплате жилого помещения как совершеннолетних членов семьи нанимателя.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.1ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в бюджет МО Волосовский муниципальный район <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета МО Волосовский муниципальный район <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: