Гражданское дело 2-2853/2022

17 августа 2022, Санкт-Петербург

Мотивированное решение суда от 22 августа 2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г

при секретаре Ахметшиной А.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКС 1 Приморского района к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Изначально настоящий иск предъявлен ООО ЖКС 1 Приморского района к наследникам имущества ФИО1, умершего : ДД.ММ.ГГГГ, в отношении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире: <адрес>

Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества ФИО1 являются: ФИО3, ФИО2, ФИО3 Истец просит суд: взыскать с ответчиков в пользу ООО ЖКС 1 Приморского района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24763, 55 рублей.

В судебном заседании представитель истца явился. Иск с учетом уточнения поддержан. Ответчики: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, против доводов по иску не возражали.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о слушание извещен.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным доказательствам в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска с учетом поданного уточнения исходя из следующего.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> являются ответчики ( по 1/9 доли).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении истца.

На основании п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10 / 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 153 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Усматривается, что наличие задолженности не оспорено ответчиками. Ответчиками сделан заявление о пропуске срока исковой давности, с учетом чего истец уточнил иск. Расчет задолженности произведен истцом на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с утвержденными тарифами, арифметически верен, ответчикам не оспаривается. С учетом того, что наследственная доля разделена между ответчика в равных частях, с каждого надлежит взыскать в пользу Общества: 24763, 55 рублей/3 =8254, 52 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает истцу расходы по оплате госпошлины 400 руб.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с каждого: ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО ЖКС 1 Приморского района по 8254, 52 рублей, государственную пошлину 400 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья

А.Г Малиновская