Дело №2-1898/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-001873-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по ЖКУ за период с 01 декабря 2019 года по 19 декабря 2020 года в сумме 30 005 рублей 98 копеек, пеней в сумме 8 881 рубль 97 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по этому же жилому помещению за период с 20 декабря 2012 года по 30 апреля 2021 года в сумме 10 991 рубль 61 копейка, пеней в сумме 2 165 рублей 64 копейки, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются либо собственниками жилого помещения либо зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не оплачивали требуемые платежи за жилое помещение. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ФИО1 и ФИО2 (ранее – Шаблинской) А.Д. на праве собственности по ? каждой принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 августа 2022 года №.

Исходя из имеющихся у суда данных, ФИО2 была зарегистрирована в таком жилом помещении в период с 14 ноября 2001 года по 01 августа 2020 года.

ФИО1 зарегистрирована в такой квартире с 14 ноября 22001 года и по настоящее время.

ФИО5 была зарегистрирована в такой помещении с 05 декабря 2019 года по 07 сентября 2021 года.

ФИО4 зарегистрирована в таком помещении с 21 ноября 2019 года и по настоящее время.

ФИО3 был зарегистрирован в такой квартире с 21 ноября 2019 года и по 19 декабря 2020 года.

Однако, судом также установлено, что ФИО4 и ФИО3 имеют временную регистрацию в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо этого представлены данные о том, что их ребёнок с 2018 года и по настоящее время посещает Школу в <адрес>, а ФИО4 работает в ООО «Агроторг» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в <адрес>.

ФИО5 имеет временную регистрацию в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч.1 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Также в ч.14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Также по ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по ЖКУ за период с 01 декабря 2019 года и по 30 апреля 2021 года.

Исходя из приведённых выше обстоятельств, оснований для взыскания задолженности с ФИО4 и ФИО3 не имеется, так как они фактически в таком жилом помещении не проживали. В этой части иска следует отказать.

В отношении ФИО5 следует отказать за период с 22 июля 2020 года и далее.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 и ФИО5 солидарно следует взыскать задолженность по оплате ЖКУ за период с декабря 2019 года по июнь 2020 года (включительно) в сумме 15 943 рублей 19 копеек, а также пени в сумме 4 858 рублей 52 копейки.

С ФИО1 и с ФИО2 следует взыскать задолженность за период с июля 2020 года по апрель 2021 года (включительно) в сумме по 12 527 рублей 20 копеек с каждой, а также пени в сумме по 3 094 рубля 54 копейки с каждой.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в пользу Общества следует взыскать госпошлину солидарно в размере 704 рубля, а с ФИО1 и с ФИО2 следует также взыскать госпошлину в пользу Общества в сумме по 528 рублей 68 копеек с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) и с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с июля 2020 года по апрель 2021 года (включительно) в сумме по 12 527 рублей 20 копеек с каждой, пени в сумме по 3 094 рубля 54 копейки с каждой, госпошлину в сумме по 528 рублей 68 копеек с каждой.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) и с ФИО2 (СНИЛС №), ФИО5 (<данные изъяты>) солидарно в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с декабря 2019 года по июнь 2020 года (включительно) в сумме 15 943 рублей 19 копеек, пени в сумме 4 858 рублей 52 копейки, госпошлину в сумме 704 рубля.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года