Дело № 2-4044/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003010-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, зарегистрированная в качестве знакомой бывшего собственника ФИО4 Ответчик членом семьи истца не является, ее регистрация нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения в связи с чем, он просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия. Ответчик, третье лицо ФИО4 в заседание не явились, неоднократно извещались судом по адресам действующей регистрации (при отсутствии сведений об иных возможных местах жительства), заказную корреспонденцию не получают. Представитель третьего лица ООО «Управление территориями» в заседание также не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 на основании заключенного с ФИО4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о составе семьи в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в качестве знакомой предыдущего собственника ФИО3
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 в смысле положений норм жилищного законодательства не является, зарегистрирована в квартире в качестве знакомой предыдущего собственника, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире.
В связи с этим, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, со ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов