Решение по делу № 2-1419/2023 от 17.08.2023 - о защите права собственности, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-1419/2023

УИД 42RS0011-01-2023-001356-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

17 августа 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора дарения от <дата> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; истец зарегистрирована в квартире по месту жительства; указанная квартира ранее принадлежала ответчику; истец и ответчик проживали в квартире с <дата> одной семьей, после прекращения семейных отношений истец была вынуждена выехать из квартиры в связи с конфликтными отношениями с ответчиком и в настоящее время проживает в съемном жилом помещении; ответчик в добровольном порядке отказывается выселиться из квартиры, при этом, имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>; проживание ответчика в квартире нарушает ее право собственности, она вынуждена снимать квартиру и не имеет возможности проживать в собственном жилом помещении. Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.288,304 ГК РФ, истец просит защитить ее право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковых заявлениях, а также пояснила, что семейные отношения между ней и ответчиком были прекращены год назад, ответчик неоднократно угрожал ее жизни и здоровью, кидался в драку, она обращалась в полицию по телефону с заявлением, сотрудники полиции по ее звонкам приезжали в квартиру, советовали обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом по последнему известному месту жительства и регистрации, почтовая корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции, на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчика; не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, учитывая мнение истца, в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании договора дарения от <дата>, заключенного между истцом и ответчиком (дарителем) ФИО2, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (л.д. 12-17).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована истец ФИО1 (л.д. 11).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 61).

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что в квартире по <адрес> проживает ФИО2, истец в квартире не проживает около года.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она предупреждена об ответственности за дачу ложных показаний, показания свидетеля согласуются с письменными материалами дела, в том числе справками МОВД России «Ленинск-Кузнецкий» (л.д. 59,60), заинтересованности указанного свидетеля в исходе дела судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Предъявляя заявленные исковые требования, истец указывает на прекращение семейных отношений между ней и ответчиком, поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, невозможностью совместного проживания при наличии конфликтных отношений, противоправными действиями ответчика в отношении истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено судом и доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, сведений о совместном проживании одной семьей в настоящий момент, ведении общего хозяйства истца и ответчика материалы дела не содержат.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Как установлено судом, ответчик был вселен и проживал в спорном жилом помещении первоначально как собственник жилого помещения, после заключения договора дарения <дата> и перехода права собственности на квартиру к истцу, продолжил проживание в спорной квартире с согласия истца, как собственника квартиры, в качестве члена ее семьи, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не является собственником жилого помещения, между ними сложились неприязненные конфликтные взаимоотношения, согласие истца, как собственника жилого помещения на право пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, при этом, стороной ответчика не представлено суду доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Договор дарения от <дата> не содержит условий, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещение в отсутствие согласия нынешнего собственника квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным защитить право собственности истца на спорное жилое помещение, прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения, поскольку, как установлено судом, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не обладает каким-либо самостоятельным правом в отношении спорного жилого помещения, не является собственником жилого помещения, согласие сособственника квартиры на дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении отсутствует, что подтверждается настоящим исковым заявлением, пояснениями истца в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что отсутствуют какие-либо правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении и он подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по составлению искового заявления в размере 10000 руб. и по оплате государственной пошлины, которые подтверждены истцом документально (л.д.7, 27) и понесены истцом в связи с необходимостью обращения за судебной защитой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Защитить право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, расходы по составлению искового заявления в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено «24» августа 2023 года.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1419/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.