Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-017105-68
Дело №2-7853/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года Перовский районный суд города Москва
в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,
при секретаре фио,
с участием представителем истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7853/2022
по иску ... ... к ... о признании права собственности на машино-места,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-места № 43, площадью 14,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что между сторонами был заключен предварительный договор 05.04.2022 года .... Стороны обязались не позднее 18.05.2022 года, заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-место передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-место, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника. В связи с чем, истец просит, признать право собственности на машино-место № 43, общей площадью 14,0 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: адрес (строительный адрес: адрес ...).
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Третье лицо в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Судом установлено, что 05.04.2022 года между сторонами был заключен предварительный договор ....
Стороны обязались не позднее 18.05.2022 года, заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора.
Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-место передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-место, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.
Гараж–стоянка, в котором располагаются машино-место, завершен строительством и введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: ....
Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанное машино-место подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... ... к ... о признании права собственности на машино-места - удовлетворить.
Признать за ... ...м право собственности на машино-место № 43, в общей площадью 14,0 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: адрес.
Возникшее на основании данного решения право собственности ... ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.
Решение суда считать основанием для подготовки технического плана с целью внесения сведений в ЕГРП об объекте недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.А.Ашурова