Решение по делу № 2-1966/2022 от 24.11.2022 | Кинельский районный суд (Самарская область)

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1966/2022 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В Кинельский районный суд Самарской области обратился истец с исковыми требованиями к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, кадастровый №, площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Договору о предоставлении земельного участка по индивидуальные сады от ДД.ММ.ГГГГ Завкомом предприятия <данные изъяты> служащему предприятия ФИО1 (<данные изъяты>) былпредоставленземельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: в районе <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района ФИО1 на вышеуказанный земельный участок было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве храниться второй экземпляр свидетельства, выданное на имя: ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: коллективное садоводство <адрес>. В ЕГРН содержаться сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, которомуприсвоенкадастровый№, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. В ДД.ММ.ГГГГ году нотариусом было заведено наследственное дело №, истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/2 доли денежного вклада, хранящегося в филиале Сбербанка РФ. Остальные 1/2 доли наследства получил брат истца - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (до брака ФИО3) является единственным наследником, после смерти ФИО2. В выдачесвидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу было отказано попричинетого, чтовСвидетельствооправесобственностиназемлю№ от ДД.ММ.ГГГГ внесенырукописныеисправлениявимени, инеправильноуказан год, вместо ДД.ММ.ГГГГ написано ДД.ММ.ГГГГ Из-за допущенных ошибок и исправлений, при выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя умершей ФИО1 истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери.С ДД.ММ.ГГГГ года и по день смерти ФИО1 пользовалась вышеуказанным земельным участком. После ее смерти земельным участком продолжает владеть и пользоваться истец вместе со своей семьей. Истец является членом товарищества ПСДК «Авиатор-Алексеевка», долгов по членским, целевым взносам не имеет. На местности фактические границы спорного участка закрепленыжелезнымистолбамиисеткой - рабица. Указаннаяплощадьиконфигурацияучасткасуществуетвнеизменномвидеболее 15 лет. В-ны кадастровыеработыпоопределениюплощадииграницземельногоучастка. Согласномежевому плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Регион» площадь земельного участка составляет 634 кв.м. Споров по границам земельного участка нет. Площадь земельного участка 634 кв.м. не превышает 10 % от площади, сведений о которых содержаться в ЕГРН. Таким образом истец полагает возможным просить суд о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Самары ФИО6 в судебное заседание не явилась, судом извещена, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, в деле от нее имеется заявление, из которого следует, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворениюв частипо следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 договором о предоставлении земельного участка под индивидуальные сады от ДД.ММ.ГГГГ завкомом предприятия <данные изъяты> как служащей предприятия, был предоставлен в пользование земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: в районе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № на основании решения Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на участок для садоводства, площадью 0,06 га, по адресу: Коллективное садоводство <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В материалах дела имеется ответ от временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7, из которого следует, что после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство являются сын ФИО2, сын ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 единственным его наследником является дочь ФИО5

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратился к нотариусу г. Самары ФИО6 за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес> принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, в связи с внесением в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. рукописных исправлений.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве право удостоверяющих документов хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданного на имя ФИО1, по адресу: коллективное садоводство <адрес>, Графический документ к данному свидетельству, подтверждающий установление местоположения границ земельного участка в момент его предоставления –отсутствует.

В материалы дела представлена справка выданная председателем ПСДК «Авиатор-Алексеевка», из которой следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит члену Дачного товарищества с ДД.ММ.ГГГГ г. Булычеву ФИО8 по членским, целевым взносам и электроэнергии не имеет.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти ФИО1 земельный участок принадлежал ей на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

С учетом изложенного, поскольку суду предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие законность предоставления ФИО1 земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у нее права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Установлено, что после смерти ФИО1 наследники ФИО2 и ФИО3 приняли наследство каждый в 1/2 доле, при этом каждому было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, и на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку принятое наследство принадлежит наследнику на праве собственности со дня открытия наследства, то право на спорный земельный участокпо адресу: <адрес> в порядке наследования перешло к наследникам в равных долях, в связи с чем требованием ФИО3 о признании права собственности на весь земельный участок удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из материалов дела, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9 с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженер ФИО9 установил, чтоземельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> наложений, пересечений и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, местоположение границ земельного участка согласовано, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями и садоводческим товариществом отсутствуют.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении координат местоположения границы земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> в 1\2 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводства, кадастровый №, площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. со следующими координатами:

Название точки

координаты

<данные изъяты>

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме- 01 декабря 2022 г.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>