дело № 2-678/2022

УИД: 16RS0031-01-2022-001075-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2022 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Гурьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2,, Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – Исполком), ФИО2 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано следующее: после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 земельные участки с кадастровыми номерами № в , а также расположенный на данных участках жилой дом по наследству перешли к отцу ФИО4 Право собственности по наследству последний не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единственным наследником, однако в связи с отсутствием регистрации прав на данное имущество и разночтениями в личных документах матери не может оформить по наследству в собственность.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям; представитель Исполкома ФИО5 не возражала против удовлетворения иска; ФИО2 (брат истца) просил удовлетворить иск, подтвердил, что имущество после смерти родителей по наследству перешло к истцу, он не претендует на наследственное имущество.

Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что спорные земельные участки и жилой дом были построены при жизни ФИО3 и ФИО4, которые вместе с детьми – истцом и ФИО2, проживали в доме и пользовались земельными участками, последние родились и выросли здесь, в настоящее время ФИО1 владеет и пользуется данным имуществом, ухаживает за участками.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно частям 1 и 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – отец ФИО4, наследственные дела не заводились, между истцом и братом ФИО2 спор по наследственному имуществу отсутствует.

При жизни указанные лица владели и пользовались жилым домом площадью № по адресу: , , расположенным на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, площадью № соответственно, после их смерти имущество находится во владении и пользовании истца.

О наличии в собственности ФИО3 и ФИО4 жилого года постройки, а также надворных построек ДД.ММ.ГГГГ годов внесены сведения в похозяйственную книгу Биюрганского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ годов.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью №. отнесен к категории земель населенных пунктов, без вида разрешенного использования; земельный участок с кадастровым номером 16:39:190201:76 площадью № категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства; оба участка поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, обременения не зарегистрированы.

Истцом суду представлены документы об оплате земельного налога и суммы самообложения, организации похорон отца и бабушки, пользования спорными участками и домом.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, суд исходит из установленных обстоятельств возведения и строительства наследодателями спорного дома, спорное имущество должно входить в состав открывшегося после смерти ФИО4 наследства и подлежит распределению в порядке наследства; истцом представлено достаточно доказательств принятия наследства после смерти бабушки и родителей.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции – гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорное домовладение на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе данного жилого дома заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

При наличии достаточных данных того, что ФИО4 являлся сыном ФИО3, и после смерти матери унаследовал спорное имущество, и отсутствии спора суд полагает необходимым оставить иск в указанной части без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2,, Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 28 кв.м. по адресу: , и земельные участки с кадастровыми номерами №.

Признать право собственности ФИО1, паспорт серии №

на жилой дом площадью № по адресу: , и земельные участки с кадастровыми номерами №, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Решение02.09.2022