Дело № 2-460/2025

61RS0001-01-2024-006480-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В.Ш.О., третье лицо: отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 1 УМВД России по городу Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 В.Ш.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.04.2010г. сделана запись регистрации №.

По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 В.Ш.О. Ответчик не проживает в квартире по адресу: ... мая 2020 года. Самостоятельно выехал, вещи свои вывез, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились.

Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от ... брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Регистрацией ответчика нарушены права истца. Истцу приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поскольку ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей.

Кроме того, по причине регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности истец не имеет возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению (продать, подарить и совершать иные действия как собственники жилого помещения).

В связи с изложенным истец просила признать ФИО2 В.Ш.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Протокольным определением суда от 24.12.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 1 УМВД России по городу Ростову-на-Дону.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Направленная в адрес ответчика корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснением, данным в пункте 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 1 УМВД России по городу Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

На основании ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.04.2010г. сделана запись регистрации №.

Из материалов дела следует, что в указанной квартире с ... зарегистрирован ответчик ФИО2 В.Ш.О., ... года рождения.

Из материалов дела также следует, что ... брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 В.Ш.О. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону от ....

Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, ФИО2 В.Ш.О. не проживает в спорной квартире с мая 2020 года, самостоятельно выехал, вещи свои вывез, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились.

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждаются материалами дела.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установив, что ФИО2 В.Ш.О. не проживает в ..., расположенной по адресу: ..., не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 В.Ш.О. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 В.Ш.О., третье лицо: отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 1 УМВД России по городу Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 В.Ш.О., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 24 февраля 2025 года.