77RS0001-02-2021-018214-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Меркулове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/22 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, Cуслову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***. Собственниками квартиры № *** по адресу: ***, являются ответчики, что подтверждается ЕЖД выданным ГБУ «МФЦ города Москвы». Ответчикам предоставляются жилищно- коммунальные услуги надлежащим образом. Ответчик не производят оплату коммунальных услуг в связи с чем с 01 апреля 2018 г. по 31 марта 2021 г. образовалась задолженность в размере 122 804 руб. 73 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиком солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 122 804 руб. 73 коп., пени в размере 33 968 руб. 99 коп., а также расходы на оплату госпошлины 4 335 руб. 47 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01 апреля 2018 г. по 31 марта 2021 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом карточкой учета собственника № ***., а также справкой о состоянии л/с №<***>.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 г. по 31 марта 2021 г., составляет 122 804 руб. 73 коп.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01 апреля 2018 г. по 31 марта 2021 г. ответчиками не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» о взыскании задолженности законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122 804 руб. 73 коп.

В силу положений п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом суд соглашается с представленным стороной истца расчетом пени, поскольку он проверен, и, по мнению суда, является верным, арифметически грамотным, нашедшим свое подтверждение в материалах дела.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 10 000 руб. с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 98 и 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 4 335 руб. 47 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО4 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.03.2021 в размере 122 804,73 руб., пени за просрочку в оплате коммунальных платежей в размере 10 000 руб., в счет оплаты государственной пошлины – 4 335,47 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 сентября 2022 года.

Судья Н.П. Неменок