Решение по делу № 2-1524/2023 от 13.07.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело №

2-1524/2023

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск

“

13

”

июля

20

23

г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Липатовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, сославшись в обоснование иска на следующее.

Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ***

По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, с момента регистрации в жилом доме никогда не проживали, их вещей и мебели в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В связи с этим истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по спорному дому.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, судебное извещение возращено за истечением срока хранения.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Из справки Администрации Волковского сельсовета от 21.06.2023 № 140, справой ОМС МО МВД России «Железногорский» следует, что в данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 – с 2007 года, ФИО3 – с 2010 года

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, в родственных отношениях с собственником не находятся, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, соглашение между ними и собственником относительно пользования жилым помещением не заключалось, фактически их регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Указанное обстоятельство наряду с доводами истца в иске, подтверждается объяснениями граждан ФИО4 от 13.07.2023года и ФИО5 от 13.07.2023 года, полученным УУП МО МВД России «Железногорский» в рамках исполнения поручения суда на предмет фактического проживания Ситниковой и Дымченко по спорному жилому дому, которые пояснили, что ответчики по адресу: *** никогда не проживали.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиками, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм права регистрация ответчиков по месту жительства в жилом доме, принадлежащей на праве собственности ФИО1, сама по себе не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, либо о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 установление судом факта того, что ответчики не приобрели права на проживание в спорном жилом помещении и не проживали в нем, имеет такие же правовые последствия, как и признание их утратившими права пользование жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.07.2023 года.

Председательствующий: