Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
с участием прокурора ФИО3,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире и имел намерение проживать на данной жилой площади, поскольку на определённое время приехал работать. Найдя другую квартиру, ближе к месту работы, ответчик в квартиру так и не вселился. Вещей ответчика в квартире нет, ключей ответчик не имеет. Членом семьи истицы ответчик не является. С 2021 года ответчик находится в Кыргызстане, ухаживает за больной матерью и просит снять его с регистрационного учета, для этого прислал нотариально заверенное заявление. В связи с чем истце просит прекратить право пользования и снять с регистрационного учёта ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого смещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В порядке ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован в спорно жилом помещении.
Истица указала, что ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по ЖКУ не несет.
В материалы дела представлено нотариально заверенное согласие ответчика ФИО2 в котором он просит снять его с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>, т.к. он выехал за пределы РФ.
При таких обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Т.В. Буянтуева
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Т.В. Буянтуева