Производство № 2-2656/2022
УИД 67RS0003-01-2022-003849-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Шахурова С.Н.,
при секретаре Варламовой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в квартире зарегистрированы и проживают ответчики и двое несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 31.10.2021 задолженность в сумме 71 736,20 руб., пени в размере 19 581,38 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2939,53 руб., а также почтовые расходы в размере 366 руб.
В судебное заседание представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в данной квартире не проживает, снялся с регистрации по указанному адресу весной 2022 года. С жильцами данной квартиры связь не поддерживает. Просил в удовлетворении исковых требований к нему отказать.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, о рассмотрении дела без их участия не просили.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО1, ФИО3 в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: , находится в найме у ФИО1 Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ООО «Смоленские коммунальные системы».
В указанном жилом помещении в спорный период с 01.01.2020 по 31.10.2021 были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи от 11.04.2022, а также справкой УВМ УМВД России по Смоленской области от 22.07.2022, из которой усматривается, что ФИО2 по новому адресу зарегистрирован с 29.03.2022.
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Администрацией от 2012, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за найм по договорам социального найма жилых помещений с граждан.
Договором №34/9-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение».
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из выписки по лицевому счету № <***> по состоянию на 27.05.2022 следует, что за период с 01.01.2020 по 31.10.2021 плата за коммунальные услуги (найм, горячее водоснабжение) ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность.
Поскольку должниками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за указанный период образовалась задолженность, которая составляет 71 736,20 руб., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.
При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчик за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорил, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.
Факт предоставления коммунальных услуг и оказания работ подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.
Довод ответчика ФИО2 о том, что он по указанному адресу фактически не проживает, суд оценивает критически, поскольку доказательств данного довода не представлено, а материалами дела подтверждается обратное.
Учитывая, что представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет № вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: , подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Исходя из представленного истцом уточненного расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 19 581,38 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Сумма пени за спорный период составляет в размере 19 581,38 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков.
В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчиков направлялась копия искового заявления, при этом истцом понесены почтовые расходы в размере 366 руб., что подтверждается договором № 46 от 01.04.2021 на оказание услуг почтовой связи, сведениями о стоимости оказываемых услуг.
Однако, учитывая, что в нарушение ст. 56, ст. 98 ГПК РФ истцом не представлено доказательств несения почтовых расходов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов.
Вместе с тем, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, поскольку судом заявленные требования удовлетворены, суд определяет ко взысканию в солидарном порядке с ответчиков – 2 939,53 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.10.2021 в размере 71 736 руб. 20 коп, пени в размере 19 581 руб. 38 коп, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 939, 53 руб.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Шахуров