11RS0001-01-2025-000721-80 Дело №2-2839/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2025 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,
с участием:
прокурора Терентьевой К.С,
истца ФИО3, являющейся также законным представителем третьего лица ФИО4,
ответчика ФИО5,
третьего лица ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире своих вещей в ней не имеет, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Просит возложить расходы по оплате государственной пошлины на ответчика.
Определением суда от 06.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены УМВД России по г.Сыктывкару, ФИО1, ФИО2, для дачи заключения привлечен прокурор.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала, указала, что ответчик не проживает в квартире с 2020 года, своих вещей в жилом помещении не имеет, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет.
Ответчик требования истца признал, подтвердил, что в квартире с 2020 года не проживает, личных вещей в квартире не имеет.
Третье лицо ФИО6 требования иска поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.
Заслушав стороны, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что ФИО3, ФИО1, ** ** ** года рождения, ФИО2, ** ** ** года рождения, с ** ** ** на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ....
Ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ** ** ** по настоящее время.
Из объяснений истца, ответчика следует, что последний в расходах по оплате коммунальных платежей за квартиру не участвует, в квартире не живет с 2020 года, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.
В целях защиты права истца как сособственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (...) удовлетворить.
Признать ФИО5 (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Д.Ф.Губаева
Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025