Дело № 2-1313/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
Судьи Сломовой И.В.,
при секретаре Маленькой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУМВД Ростовской области о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры с кадастровым номером ..., площадью 52,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., удостоверенного нотариусом ... ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении с ... с согласия истца зарегистрирована ответчица ФИО2. ... ответчица собрала свои вещи и выехала из вышеуказанного жилого помещения. Настоящее место нахождения и место жительства ответчицы истцу не известно. На основании решения мирового судьи судебного участка ... Аксайского судебного района от ... брак между ответчицей и сыном истца прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака III-AH .... Начиная с ... истцу и его сыну ничего не известно о судьбе ответчицы. Таким образом, ответчица не является членом семьи истца, совместное хозяйство они не ведут, договора найма жилого помещения между истцом и ответчицей не заключено, ответчица не оплачивает коммунальных платежей и добровольно не снимается с регистрационного учета, личных вещей ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.
Просил суд признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по последнему известному месту жительства.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФпредставитель ответчика – адвокат Максимова О.Н. в суде возражала по существу заявленных требований.
Представитель третьего лица ГУМВД Ростовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле.
Суд определи рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали суду, что ФИО2 выехала из жилого помещения, забрав свои вещи.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером ..., площадью 52,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., удостоверенного нотариусом г. Аксая Ростовской области ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за ....
Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрирована ответчица, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по состоянию на ....
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по адресу: ... не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, вещей её в жилом помещении нет.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Из доводов искового заявления, следует, что ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, обязанности, возложенной федеральным законом обязанности о регистрации по новому месту жительства не исполняет.
На основании вышеперечисленных норм закона, представленных доказательств, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Судья И.В.Сломова
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 года.