№
68RS0№-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» августа 2022 г. <адрес>
Сампурский районный суд <адрес> в составе:
судьи Очередко И.Ю.,
при секретаре ФИО4,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,
представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 10.04.2022г. между ним и ФИО6 заключен предварительный договор купли – продажи указанного жилого дома и земельного участка. В ходе подготовки к оформлению сделки все лица, зарегистрированные по указанному адресу, обратились в МП ОП <адрес> для снятия с регистрационного учета. Одним из зарегистрированных по данному адресу лиц, является ФИО3. В настоящее время он отбывает наказание в виде лишения свободы в ИК – 8 <адрес> за совершение мошеннических действий. Перед совершением преступления он использовал паспорт на имя ФИО3, который является дальним родственником истца и ответчика и в настоящее время умер. ФИО3 - это ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который имеет регистрацию в <адрес>. Данный факт подтверждается приговором Димитровградского городского суда <адрес> от 11.06.2020г., согласно которому осужден ФИО1, а также которому гражданский паспорт, выданный на имя ФИО3, признанный вещественным доказательством, подлежит уничтожению, а также сведениями следственных органов МО МВД «Димитровградский».
В связи с чем, фактически в спорном жилом доме зарегистрирован умерший человек. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета у ФИО1 нет возможности, т.к. его личность установлена как ФИО1, а с заявлением должен обратиться ФИО3. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме является для истца препятствием для его продажи.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО7 исковые требования ФИО2 поддержал и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежаще. Согласно заявлению от 02.08.2022г. исковые требования ФИО2 признает в полном объеме и просит удовлетворить исковые требования истца.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при имеющейся явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора полагавшего требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции РФ).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца.
В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в действительности является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., воспользовавшимся чужим паспортом при регистрации в спорном жилом помещении.
Данный факт подтверждается сведениями следственных органов МО МВД России «Димитровградский», приговором Димитровградского городского суда <адрес> от 11.06.2020г., на основании которого ФИО1 признан виновным в совершении трех преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 159 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы, с отбыванием наказания в ИК строгого режима, вещественным доказательством, по указанному уголовному делу являлся паспорт на имя ФИО8, указанный паспорт, согласно приговору подлежит уничтожению. Приговор вступил в законную силу, ФИО1 отбывает наказание в ИК – 8 <адрес>. Согласно приговору от 11.06.2020г. ФИО1 имеет регистрацию в <адрес>1.
Материалами дела, подтверждается, что вышеуказанный дом является собственностью истца, стороны не являются членами одной семьи, истец и ответчик не ведут совместного (общего) хозяйства, при этом какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по вопросу предоставления в пользование ответчику спорной жилой площади заключено не было.
В силу ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд принимает признание иска ответчиком ФИО1.
Таким образом, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, пояснения представителя истца, заявление ответчика о признании иска, заключение прокурора, суд полагает признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пунктом е пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 указанных Правил).
Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между юридическим лицом и физическими лицами, разрешаться не должны.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета и не требует дополнительного решения суда в этой части.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком ФИО1, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Сампурский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись И.Ю. Очередко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.Ю. Очередко