Решение по делу № 2-1345/2025 от 13.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов.

УИД: 66RS0044-01-2025-001148-92

Дело № 2-1345/2025

мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 12 мая 2025 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345/2025 по иску представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» г. Первоуральск к наследственному имуществу ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

18.03.2025 в Первоуральский городской суд поступило исковое заявление Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» г. Первоуральск к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 в размере 43 924 руб. 43 коп., в том числе сумма основного долга в размере 34 038 руб. 36 коп., пени в размере 9 886 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А» <адрес> 1/2 доли значится за правообладателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытии наследственного дела в отношении имущества умершего ФИО4 не имеется. За период с 01.11.2014 по 31.12.2024 включительно по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43 924 руб. 43 коп., в том числе сумма основного долга в размере 34 038 руб. 36 коп., пени в размере 9 886 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО2, ФИО3.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, от 01.10.2014 № 833-ПП.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> доли значится за правообладателем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 02.11.2016.

Как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Свердловской области, нотариального округа Первоуральск ФИО8 после смерти ФИО4, умершего 02.11.2016 наследственное дело не заводилось.

Наследниками ФИО4 являются ФИО2, ФИО3 – его сыновья, фактически принявшие наследство поскольку проживали с наследодателем на момент смерти совместно. Судом не установлено иных лиц, фактически принявших наследство.

Как следует из выписки - расчета за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 43 924 руб. 43 коп.

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчиков ФИО2, ФИО3

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 9 886 руб. 07 коп., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с 01.11.2014 по 31.12.2024 включительно ответчики не исполняли предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 в размере 43 924 руб. 43 коп., в том числе сумма основного долга в размере 34 038 руб. 36 коп., пени в размере 9 886 руб. 07 коп.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО «ЕРЦ» от имени Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., данные расходы подтверждается платежным поручением № 232 от 21.01.2025 на сумму 2 000 руб., № 1252 от 14.03.2025 на сумму 2 000 руб. (л.д. 20-21). Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» г. Первоуральск к наследственному имуществу ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 в размере 43 924 руб. 43 коп., в том числе сумма основного долга в размере 34 038 руб. 36 коп., пени в размере 9 886 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 47 924 руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: