РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
с участием представителя истца ... Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2990/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчику ...у А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, в которой совместно с ней зарегистрирован ответчик, который не является членом её семьи, поскольку совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет.
При этом ответчик в спорной квартире не проживает и его регистрация в ней носит формальный характер. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, она обратилась в суд с настоящими требованиями.
Истец ...а Н.Л., будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя ... Н.В., который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ... А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ...а Н.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 21.10.2015 года ....
Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире совместно с истцом с 08.12.2021 года также зарегистрирован ответчик ... А.С.
Как следует из искового заявления, ответчик был формально зарегистрирован истцом в спорной квартире, где фактически не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является, поскольку при раздельном проживании не ведет с ней общего хозяйства и не имеет общего бюджета.
В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена фио, которая пояснила, что живет в спорном жилом помещении с декабря 2021 года, в квартире кроме нее никто не проживает, знакома истцом 10 лет, с ответчиком 20 лет, в квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, прописка ответчика носила формальный характер, в квартире он никогда не был, в последующем уехал в Молдавию к матери, пояснила, что препятствий в пользовании квартирой со стороны истца ответчику не чинится.
Учитывая приведенные обстоятельства, показания свидетеля, которые суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу, учитывая, что соглашение между собственником квартиры и ответчиком, позволяющее ...у А.С. пользоваться собственностью истца, не достигнуто, а также принимая во внимание, что ответчик, фактически в спорной квартире не проживает, о предоставлении ему срока для сохранения временного права пользования жилым помещением не заявлял, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.
Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ...а А.С. с регистрационного учета.
Поскольку суд признал прекращенным для него право пользования спорным жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для ее снятия с регистрационного учета, на в соответствии с положениями п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья