Решение по делу № 2-2205/2025 от 14.07.2025 | Геленджикский городской суд (Краснодарский край)

к делу №2-2205/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 14 июля 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование своего требования указала, что на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик были выявлены бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения протяженностью 1510 м (материал: сталь, пластик, чугун, D = 100/110/300 мм), с кадастровым <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>;

- сеть водоотведения протяженностью 181 м (материал: пластик, D = 150 мм), с кадастровым <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>;

По информации отдела по городу-курорту Геленджику государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 11 ноября 2024 года сведения о названных объектах отсутствуют.

В связи с чем, администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик была проведена работа по постановке в Геленджикском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на учет данных объектов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно выпискам из ЕГРН от 13 мая 2025 года вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 28 января 2025 года, 29 января 2025 года и 13 февраля 2025 года.

В связи с тем, что законный владелец вышеуказанных объектов недвижимого имущества не выявлен, иных лиц, оспаривающих права заявителя, как владельца данной вещи, не установлено, администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель заявителя на основании доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом о месте, дате и времени проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик осуществлены мероприятия по постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

В периодическом издании «Геленджикская городская газета «Прибой» в номере 45 от 8 ноября 2024 года опубликовано объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником, или имеющего право собственности на вышеуказанные объекты.

Также заявителем были направлены запросы в органы учета федерального имущества и имущества Краснодарского края о наличии объекта в Реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края, в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по городу-курорту Геленджику о принадлежности объекта, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений).

Согласно представленным в материалы дела ответам на запросы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от 13 ноября 2024 года №52-21-10-44322/24 сообщил о том, что сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея письмом от 13 ноября 2024 года №23-02/20288 о представлении информации из реестра федерального имущества сообщило о том, что в реестре федерального имущества по состоянию отсутствуют сведения об указанных в запросах объектах недвижимого имущества.

Отдел по городу-курорту Геленджику государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» письмом от 11 ноября 2024 года №13.9-04/954 также сообщил администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о том, что сведения о названных объектах отсутствуют.

Законный владелец указанного объекта не выявлен, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не установлено.

28 января 2025 г., 29 января 2025 г. и 13 февраля 2025 г. в ЕГРН внесена запись о принятии на учет как бесхозяйных объектов недвижимости:

- сеть водоотведения протяженностью 181 м (материал: пластик, D = 150 мм), с кадастровым <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>

- сеть водоотведения протяженностью 492 м (материал: пластик, D = 150/250 мм), с кадастровым <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> от въезда до набережной, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13 мая 2025 года №КУВИ-001/2025-104131846, №КУВИ-001/2025-104279292, №КУВИ-001/2025-104279297.

На основании вышеизложенного, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Регистрация вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорена, не отменена, не признана недействительной.

Факт отсутствия у объекта недвижимого имущества собственника доказан заявителем, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город-курорт Геленджик право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю государственно регистрации прав на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: