Решение по делу № 2-165/2023 от 05.06.2023 - о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Конгуровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО2 указал, что 04.08.1998 умерла его мать ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли, площадью 3,8 га, расположенной по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево», принадлежащей ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–IХ ПЕО-20 № от 04.12.1994.

В настоящее время он (ФИО2), как наследник первой очереди, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей 04.08.1998.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО3 № 58/147-н/58-2023-32 от 26.04.2023 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказано, так как при проверке нотариусом правоустанавливающих документов были выявлены неоговоренные исправления в отчестве правообладателя.

У него отсутствует иная возможность установления принадлежности земельной доли ФИО1, умершей 04.08.1998, кроме как в судебном порядке. Включение вышеуказанной земельной доли в состав наследственного имущества ему необходимо для реализации его прав на наследство.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 04.08.1998, земельную долю, площадью 3,8 га, расположенной по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево», принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–IХ ПЕО-20 №, выданного Комземресурсами Неверкинского района Пензенской области 04.12.1994, регистрационная запись № 1768 от 03.12.1994.

Просил признать за ним, ФИО2, право собственности на вышеуказанную земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 42/2012 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 04.08.1998, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖЕ №, выданным 07.08.1998 администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 8). В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ с 04.08.1998 открыто наследство после смерти ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела № 42/2012 к имуществу ФИО1, в частности заявления ФИО2 о принятии наследства от 12.03.2012, ФИО2 принял наследство после смерти ФИО1, заявив о своем желании принять наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО2 (наследником) подтверждается свидетельством о рождении I-ИЗ №, выданным повторно 09.12.2011 администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 9), решением Неверкинского районного суда Пензенской области от 04.04.2012 (л.д. 44-45).

Наследственное имущество ФИО1 состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; земельной доли, общей площадью 3,8 га, расположенной по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево».

На наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2023-32 от 26.04.2023 (л.д. 7) в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельной доли, общей площадью 3,8 га, расположенной по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево», принадлежащей ФИО1, наследнику ФИО2 отказано, поскольку при изучении представленных документов было выявлено, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 № содержит неоговоренные исправления в отчестве правообладателя.

Таким образом, истец ФИО2 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного наследственного имущества.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 113 от 12.04.2023 (л.д. 14), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 112 от 12.04.2023 (л.д. 13), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в распоряжении главы администрации района № 85 от 30.11.2020 имеется запись о реорганизации АКХ «Алеево» в СПК «Алеево».

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 1768 от 03.12.1994, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю оценкой 115 баллогектара, общей площадью 3,8 га, в АКХ «Алеево» <адрес>.

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю выдавался наследодателю ФИО1, который в настоящее время хранится у ее наследника ФИО2 В свидетельстве указаны паспортные данные наследодателя. Фамилия, имя, отчество и год рождения, паспортные данные владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершей ФИО1

Согласно справкам администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района № 184 от 03.04.2023 (л.д. 16), № 210 от 26.04.2023 (л.д. 18) ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: АКХ «Алеево» <адрес>, указанная земельная доля не была включена в список невостребованных земельных долей и не обращалась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данную земельную долю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.04.2023 (л.д. 21-27), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав на долю земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Алеево» (АКХ «Алеево»).

Причиной отказа нотариуса Неверкинского района Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде земельной доли послужило то обстоятельство, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 № 351688 содержит неоговоренные исправления в отчестве правообладателя, которые объясняются внесенной ошибкой при написании лицами, заполнявшими указанный правоустанавливающий документ на землю – свидетельство, отчества правообладателя, и не должны, по оценке суда, препятствовать в реализации истцом своих наследственных прав после смерти его матери ФИО1

При таких обстоятельствах, земельную долю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево», необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 04.08.1998.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево» (СПК «Алеево»), в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 04.08.1998.

Признание за ФИО2 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 04.08.1998, земельную долю, общей площадью 3,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево» (СПК «Алеево»), принадлежащую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 1768 от 03.12.1994.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027) право собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Алеево», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 04.08.1998.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина