УИД 50RS0042-01-2025-004125-09
Дело №2-3732/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Сергиев Посад, МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щеблановой О.П.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жильё» к К.Е.С. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жильё» обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к К.Е.С. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО УК «Жильё». Собственником <адрес> указанном <адрес> является ответчик К.Е.С., который не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 080,12 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с возражениями ответчика. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 080 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 032 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 500 руб.
Представитель истца ООО УК «Жильё» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик К.Е.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, из которых следует, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований в силу следующего. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги частично на сумму 21 475,55 руб. взыскана службой судебных приставов по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по ранее выданному и отмененному судебному приказу по делу №, что подтверждается справкой по арестам и взысканиям ПАО Сбербанк. Просил суд уменьшить задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21 475,55 руб.
В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по известным адресам. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте ФИО1-Посадского городского суда в сети Интернет.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).
Учитывая изложенное, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил. При таких обстоятельствах суд признает неуважительными причины неявки ответчика в суд и считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № судебного участка №, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Так, в силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирном жилом доме, которая предусмотрена ч.3 ст.169 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что ответчик К.Е.С. является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Жильё».
Из представленного суда отчета по периодам задолженности следует, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 080,12 руб.
Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с возражениями ответчика.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с законодательством на основании утвержденных тарифов.
Вместе с тем, ответчиком представлена справка по арестам и взысканиям, поступивших в банк с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ со счета ответчика списаны денежные средства в размере 21 475,55 руб., в связи с чем решение в данной части суд постановляет считать исполненным и подлежащим исполнению с исключением указанной суммы (101080,12-21475,55=79604,57).
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб.
Истец также просит взыскать расходы на представителя в размере 5 500 рублей.
Из материалов дела следует, что для представления интересов в суде между ООО УК «Жильё» и ИП Г. заключен договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является представление интересов ООО УК «Жильё» по исковому заявлению к собственнику/нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Цена договора составляет 5 500 руб. (л.д.24). Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
С учетом категории дела, протяженности его рассмотрения и занятости представителя в судебном заседании, расходы по оплате услуг представителя суд считает возможным взыскать с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100, 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Жильё» к К.Е.С. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с К.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, в пользу ООО УК «Жильё», ИНН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101080 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 500 руб., расходы на оплату почтовых отправлений 96 рублей.
Решение суда в части взыскания задолженности с К.Е.С. на сумму 21475, 55 руб. считать исполненным.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 21 июля 2025 года.
Судья О.П. Щебланова